= 648,000円

648,000円

東京都文京区にある東京メトロ有楽町線護国寺駅の地価相場は648,000円/㎡(2,142,148円/坪)です。

護国寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産106件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は644,500円/㎡(2,130,578円/坪)で、最高値は651,000円/㎡(2,152,066円/坪)、最低値は679,000円/㎡(2,244,628円/坪)です。

護国寺駅の住宅地地価相場

護国寺駅の住宅地の地価相場は82,000円/㎡(271,074円/坪)です。

護国寺駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

護国寺駅のマンションの成約価格相場は730,000円/㎡(2,413,223円/坪)です。
マンションの最高価格は1,520,000円/㎡で、2010年築・3LDKです。
最低価格は240,000円/㎡で、1963年築・1LDKです。

護国寺駅エリアの戸建ての成約価格相場は450,000円/㎡(1,487,603円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,980,000円/㎡で、1993年築です。
最低価格は240,000円/㎡で、1971年築です。

護国寺駅 引越し前のチェックポイント

護国寺は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

護国寺は近隣に交通量の多い首都高速５号池袋線・春日通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速５号池袋線・春日通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

護国寺はお茶の水女子大学・日本女子大学・拓殖大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際してはお茶の水女子大学・日本女子大学・拓殖大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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