要町駅 オフィス相場
506,000円
東京都豊島区にある東京メトロ有楽町線要町駅の地価相場は506,000円/㎡(1,672,727円/坪)です。
要町駅を中心とした2,000m圏内の不動産81件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は515,923円/㎡(1,705,530円/坪)で、最高値は559,000円/㎡(1,847,933円/坪)、最低値は395,000円/㎡(1,305,785円/坪)です。
要町駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は250,000円/㎡(826,446円/坪)です。
要町駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
要町駅 出店前のチェックポイント
要町は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
要町は立教大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には立教大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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要町駅の関連情報
要町駅の近隣駅の地価相場
| 西武池袋線椎名町駅 | 511,500円/㎡ |
| 東京メトロ有楽町線千川駅 | 477,500円/㎡ |
| JR山手線池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 西武池袋線東長崎駅 | 486,500円/㎡ |
| JR山手線目白駅 | 681,000円/㎡ |
| 東武東上線大山駅 | 429,000円/㎡ |
| 都営大江戸線落合南長崎駅 | 513,500円/㎡ |
| 東武東上線北池袋駅 | 476,000円/㎡ |
| 西武新宿線下落合駅 | 559,000円/㎡ |
| 東武東上線下板橋駅 | 440,000円/㎡ |
| 東京メトロ副都心線雑司が谷駅 | 487,000円/㎡ |
| 東京メトロ有楽町線東池袋駅 | 574,000円/㎡ |
| 西武有楽町線小竹向原駅 | 425,000円/㎡ |
| 都電荒川線学習院下駅 | 510,000円/㎡ |
| 都営三田線板橋区役所前駅 | 480,000円/㎡ |
| 西武新宿線中井駅 | 546,000円/㎡ |
| JR山手線高田馬場駅 | 625,000円/㎡ |
| JR埼京線板橋駅 | 451,000円/㎡ |
| 都電荒川線向原駅 | 574,000円/㎡ |
| 西武池袋線江古田駅 | 435,000円/㎡ |
東京メトロ有楽町線の地価相場
| 和光市駅 | 250,000円/㎡ |
| 地下鉄成増駅 | 297,000円/㎡ |
| 地下鉄赤塚駅 | 374,000円/㎡ |
| 平和台駅 | 382,000円/㎡ |
| 氷川台駅 | 388,000円/㎡ |
| 小竹向原駅 | 425,000円/㎡ |
| 千川駅 | 477,500円/㎡ |
| 池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 東池袋駅 | 574,000円/㎡ |
| 護国寺駅 | 648,000円/㎡ |
| 江戸川橋駅 | 684,500円/㎡ |
| 飯田橋駅 | 2,695,000円/㎡ |
| 市ケ谷駅 | 1,360,000円/㎡ |
| 麹町駅 | 2,810,000円/㎡ |
| 永田町駅 | 2,305,000円/㎡ |
| 桜田門駅 | 3,155,000円/㎡ |
| 有楽町駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 銀座一丁目駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 新富町駅 | 2,125,000円/㎡ |
| 月島駅 | 1,460,000円/㎡ |
| 豊洲駅 | 1,002,500円/㎡ |
| 辰巳駅 | 600,000円/㎡ |
| 新木場駅 | 385,500円/㎡ |