= 506,000円

506,000円

東京都豊島区にある東京メトロ有楽町線要町駅の地価相場は506,000円/㎡(1,672,727円/坪)です。

要町駅を中心とした2,000m圏内の不動産81件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は515,923円/㎡(1,705,530円/坪)で、最高値は559,000円/㎡(1,847,933円/坪)、最低値は395,000円/㎡(1,305,785円/坪)です。

要町駅の住宅地地価相場

要町駅の住宅地の地価相場は76,000円/㎡(251,239円/坪)です。

要町駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

要町駅のマンションの成約価格相場は670,000円/㎡(2,214,876円/坪)です。
マンションの最高価格は1,040,000円/㎡で、2012年築・3LDKです。
最低価格は230,000円/㎡で、1967年築・1LDKです。

要町駅エリアの戸建ての成約価格相場は435,000円/㎡(1,438,016円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,300,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は290,000円/㎡で、1978年築です。

要町駅 引越し前のチェックポイント

要町は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速中央環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

要町は立教大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては立教大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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