= 509,000円

509,000円

東京都江東区にある東京メトロ東西線木場駅の地価相場は509,000円/㎡(1,682,644円/坪)です。

木場駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は588,333円/㎡(1,944,902円/坪)で、最高値は477,000円/㎡(1,576,859円/坪)、最低値は1,140,000円/㎡(3,768,595円/坪)です。

木場駅の住宅地地価相場

木場駅の住宅地の地価相場は83,000円/㎡(274,380円/坪)です。

木場駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

木場駅のマンションの成約価格相場は450,000円/㎡(1,487,603円/坪)です。
マンションの最高価格は830,000円/㎡で、2006年築・3LDKです。
最低価格は270,000円/㎡で、1973年築・1LDKです。

木場駅エリアの戸建ての成約価格相場は470,000円/㎡(1,553,719円/坪)です。
戸建ての最高価格は470,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は470,000円/㎡で、2014年築です。

木場駅 引越し前のチェックポイント

木場は近くを流れる河川として大横川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

木場は近隣に交通量の多い首都高速９号深川線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速９号深川線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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