= 2,700,000円

2,700,000円

東京都千代田区にある東京メトロ東西線竹橋駅の地価相場は2,700,000円/㎡(8,925,619円/坪)です。

竹橋駅を中心とした2,000m圏内の不動産143件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は3,701,550円/㎡(12,236,528円/坪)で、最高値は2,880,000円/㎡(9,520,661円/坪)、最低値は7,130,000円/㎡(23,570,247円/坪)です。

竹橋駅の住宅地地価相場

竹橋駅の住宅地の地価相場は149,000円/㎡(492,561円/坪)です。

竹橋駅のマンション相場

竹橋駅のマンションの成約価格相場は910,000円/㎡(3,008,264円/坪)です。
マンションの最高価格は1,440,000円/㎡で、2014年築・2LDKです。
最低価格は540,000円/㎡で、1979年築・ワンルームです。

竹橋駅 引越し前のチェックポイント

竹橋は近くを流れる河川として日本橋川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

竹橋は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・首都高速５号池袋線・日比谷通り・永代通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速都心環状線・首都高速５号池袋線・日比谷通り・永代通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

竹橋は共立女子大学・専修大学・明治大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては共立女子大学・専修大学・明治大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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