= 2,700,000円

2,700,000円

東京都千代田区にある東京メトロ東西線九段下駅の地価相場は2,700,000円/㎡(8,925,619円/坪)です。

九段下駅を中心とした1,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は2,737,500円/㎡(9,049,586円/坪)で、最高値は2,880,000円/㎡(9,520,661円/坪)、最低値は2,720,000円/㎡(8,991,735円/坪)です。

九段下駅の住宅地地価相場

九段下駅の住宅地の地価相場は175,000円/㎡(578,512円/坪)です。

九段下駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

九段下駅のマンションの成約価格相場は975,000円/㎡(3,223,140円/坪)です。
マンションの最高価格は2,060,000円/㎡で、2013年築・3LDKです。
最低価格は490,000円/㎡で、1980年築・ワンルームです。

九段下駅エリアの戸建ての成約価格相場は920,000円/㎡(3,041,322円/坪)です。
戸建ての最高価格は920,000円/㎡で、1999年築です。
最低価格は920,000円/㎡で、1999年築です。

九段下駅 引越し前のチェックポイント

九段下は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

九段下は近隣に交通量の多い首都高速５号池袋線・首都高速都心環状線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速５号池袋線・首都高速都心環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

九段下は専修大学・日本歯科大学・共立女子大学・東京歯科大学・明治大学・大妻女子大学・法政大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては専修大学・日本歯科大学・共立女子大学・東京歯科大学・明治大学・大妻女子大学・法政大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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