= 3,680,000円

3,680,000円

東京都港区にある東京メトロ日比谷線神谷町駅の地価相場は3,680,000円/㎡(12,165,289円/坪)です。

神谷町駅を中心とした1,000m圏内の不動産32件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は2,811,333円/㎡(9,293,662円/坪)です。

神谷町駅の住宅地地価相場

神谷町駅の住宅地の地価相場は125,000円/㎡(413,223円/坪)です。

神谷町駅のマンション相場

神谷町駅のマンションの成約価格相場は1,510,000円/㎡(4,991,735円/坪)です。
マンションの最高価格は2,060,000円/㎡で、2005年築・2LDKです。
最低価格は420,000円/㎡で、1978年築・ワンルームです。

神谷町駅 引越し前のチェックポイント

神谷町は近くを流れる河川として古川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

神谷町は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・首都高速３号渋谷線・桜田通り・第一京浜があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速都心環状線・首都高速３号渋谷線・桜田通り・第一京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

神谷町は東京慈恵会医科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京慈恵会医科大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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