三崎口駅 近隣地価情報
74,000円
神奈川県三浦市にある京急久里浜線三崎口駅の地価相場は74,000円/㎡(244,628円/坪)です。
三崎口駅を中心とした4,000m圏内の不動産4件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は99,000円/㎡(327,272円/坪)です。
三崎口駅近隣不動産の地価詳細
三崎口駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 三崎口駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約3,647m | 111,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因中小規模の一般住宅、アパート等が混在する横須賀市の中心部からは、かなり離れた住宅地域であり、依然として下落傾向にある。 地域要因の将来予測価格決定の理由近隣地域には、アパート等も見られるが、小規模一般住宅の自用目的での取引が中心である。比準価格は、類似する取引事例の中から適切な取収集選択を行い、地域要因等の比較を施し求め、その実証性及び信頼性は高いものと判断する。収益価格は、そもそも賃貸アパートが少ない等低位に求められたものと判断する。よって、市場性を反映した比準価格を重視し、収益価格を関連付け、さらに代表標準地との検討をも踏まえ、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：岩田 伸二 |
| 約3,827m | 135,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,911m | 78,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,920m | 74,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因交通利便性が劣るため、需要は少なく人口減少が続き、地価下落傾向は続くと予測される。 地域要因の将来予測価格決定の理由自用目的の戸建住宅が多く、同一需給圏内の類似地域で多数の信頼性のある取引事例を収集することができた。一方賃貸事例は近隣地域内に共同住宅が少なく、土地価格に見合う賃料水準も形成されていないため、低位に求められた。したがって、信頼できる多数の取引事例の中から、快適性利便性に着目して求めた比準価格を重視し、収益価格は参考に止め、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を標記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：芳村 有蔵 |
三崎口駅近隣不動産マップ
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三崎口駅の関連情報
三崎口駅の近隣駅の地価相場
| 京急久里浜線三浦海岸駅 | 116,000円/㎡ |
| 京急久里浜線津久井浜駅 | 116,000円/㎡ |
| 京急久里浜線京急長沢駅 | 116,000円/㎡ |
| 京急久里浜線ＹＲＰ野比駅 | 115,500円/㎡ |
| JR横須賀線久里浜駅 | 112,000円/㎡ |
| JR横須賀線衣笠駅 | 119,000円/㎡ |
| 京急久里浜線北久里浜駅 | 126,000円/㎡ |
| 京急久里浜線新大津駅 | 129,000円/㎡ |
| 京急本線堀ノ内駅 | 129,000円/㎡ |
| 京急本線京急大津駅 | 126,000円/㎡ |
| 京急本線県立大学駅 | 123,000円/㎡ |
| 京急本線浦賀駅 | 122,500円/㎡ |
| 京急本線馬堀海岸駅 | 129,000円/㎡ |
| 京急本線逸見駅 | 119,000円/㎡ |
| 京急本線汐入駅 | 148,000円/㎡ |
| 京急本線横須賀中央駅 | 223,000円/㎡ |
| JR横須賀線横須賀駅 | 148,000円/㎡ |
| 京急本線安針塚駅 | 133,000円/㎡ |
| JR横須賀線田浦駅 | 144,000円/㎡ |
| 京急本線京急田浦駅 | 158,000円/㎡ |