= 1,165,000円

1,165,000円

東京都港区にある京急本線泉岳寺駅の地価相場は1,165,000円/㎡(3,851,239円/坪)です。

泉岳寺駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,825,000円/㎡(6,033,057円/坪)です。

泉岳寺駅の住宅地地価相場

泉岳寺駅の住宅地の地価相場は175,500円/㎡(580,165円/坪)です。

泉岳寺駅のマンション相場

泉岳寺駅のマンションの成約価格相場は920,000円/㎡(3,041,322円/坪)です。
マンションの最高価格は2,050,000円/㎡で、2009年築・2LDKです。
最低価格は130,000円/㎡で、1968年築・ワンルームです。

泉岳寺駅 引越し前のチェックポイント

泉岳寺は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って泉岳寺の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

泉岳寺は近隣に交通量の多い桜田通り・第一京浜・首都高速１号羽田線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、桜田通り・第一京浜・首都高速１号羽田線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

泉岳寺は明治学院大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては明治学院大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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