= 344,500円

344,500円

東京都大田区にある東急多摩川線下丸子駅の地価相場は344,500円/㎡(1,138,842円/坪)です。

下丸子駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は375,500円/㎡(1,241,322円/坪)で、最高値は502,000円/㎡(1,659,504円/坪)、最低値は296,000円/㎡(978,512円/坪)です。

下丸子駅の住宅地地価相場

下丸子駅の住宅地の地価相場は78,500円/㎡(259,504円/坪)です。

下丸子駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

下丸子駅のマンションの成約価格相場は610,000円/㎡(2,016,528円/坪)です。
マンションの最高価格は820,000円/㎡で、2003年築・3LDKです。
最低価格は290,000円/㎡で、1976年築・2DKです。

下丸子駅エリアの戸建ての成約価格相場は360,000円/㎡(1,190,082円/坪)です。
戸建ての最高価格は360,000円/㎡で、2002年築です。
最低価格は360,000円/㎡で、2002年築です。

下丸子駅 引越し前のチェックポイント

下丸子は近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

下丸子は近隣に交通量の多い環八通り・第二京浜があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、環八通り・第二京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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