= 275,500円

275,500円

神奈川県川崎市高津区にある東急田園都市線梶が谷駅の地価相場は275,500円/㎡(910,743円/坪)です。

梶が谷駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は280,500円/㎡(927,272円/坪)で、最高値は276,000円/㎡(912,396円/坪)、最低値は251,000円/㎡(829,752円/坪)です。

梶が谷駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は303,000円/㎡(1,001,652円/坪)です。
梶が谷駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

梶が谷駅 出店前のチェックポイント

梶が谷は近くを流れる河川として平瀬川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

梶が谷は近隣に交通量の多い厚木街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、厚木街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

梶が谷は洗足学園音楽大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には洗足学園音楽大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

梶が谷駅の物件について、プロに相談する

梶が谷駅の関連情報