= 275,500円

275,500円

神奈川県川崎市高津区にある東急田園都市線梶が谷駅の地価相場は275,500円/㎡(910,743円/坪)です。

梶が谷駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は280,500円/㎡(927,272円/坪)で、最高値は276,000円/㎡(912,396円/坪)、最低値は251,000円/㎡(829,752円/坪)です。

梶が谷駅の住宅地地価相場

梶が谷駅の住宅地の地価相場は70,500円/㎡(233,057円/坪)です。

梶が谷駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

梶が谷駅のマンションの成約価格相場は520,000円/㎡(1,719,008円/坪)です。
マンションの最高価格は780,000円/㎡で、2005年築・2LDKです。
最低価格は210,000円/㎡で、1972年築・2LDKです。

梶が谷駅エリアの戸建ての成約価格相場は510,000円/㎡(1,685,950円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,100,000円/㎡で、2008年築です。
最低価格は190,000円/㎡で、1979年築です。

梶が谷駅 引越し前のチェックポイント

梶が谷は近くを流れる河川として平瀬川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

梶が谷は近隣に交通量の多い厚木街道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、厚木街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

梶が谷は洗足学園音楽大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては洗足学園音楽大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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