= 198,000円

198,000円

神奈川県藤沢市にある小田急江ノ島線湘南台駅の地価相場は198,000円/㎡(654,545円/坪)です。

湘南台駅を中心とした2,000m圏内の不動産34件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は209,187円/㎡(691,527円/坪)です。

湘南台駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は147,500円/㎡(487,603円/坪)です。
湘南台駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

湘南台駅 出店前のチェックポイント

湘南台は近くを流れる河川として境川・引地川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

湘南台は近隣に交通量の多い藤沢街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、藤沢街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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