= 198,000円

198,000円

神奈川県藤沢市にある小田急江ノ島線湘南台駅の地価相場は198,000円/㎡(654,545円/坪)です。

湘南台駅を中心とした2,000m圏内の不動産34件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は209,187円/㎡(691,527円/坪)です。

湘南台駅の住宅地地価相場

湘南台駅の住宅地の地価相場は25,750円/㎡(85,123円/坪)です。

湘南台駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

湘南台駅のマンションの成約価格相場は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)です。
マンションの最高価格は640,000円/㎡で、2001年築・4LDKです。
最低価格は160,000円/㎡で、1970年築・2DKです。

湘南台駅エリアの戸建ての成約価格相場は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。
戸建ての最高価格は680,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は370,000円/㎡で、1997年築です。

湘南台駅 引越し前のチェックポイント

湘南台は近くを流れる河川として境川・引地川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

湘南台は近隣に交通量の多い藤沢街道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、藤沢街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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