= 512,000円

512,000円

東京都杉並区にある京王井の頭線久我山駅の地価相場は512,000円/㎡(1,692,561円/坪)です。

久我山駅を中心とした2,000m圏内の不動産56件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は503,555円/㎡(1,664,644円/坪)で、最高値は615,000円/㎡(2,033,057円/坪)、最低値は513,000円/㎡(1,695,867円/坪)です。

久我山駅の住宅地地価相場

久我山駅の住宅地の地価相場は51,000円/㎡(168,595円/坪)です。

久我山駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

久我山駅のマンションの成約価格相場は650,000円/㎡(2,148,760円/坪)です。
マンションの最高価格は770,000円/㎡で、2009年築・2SLDKです。
最低価格は200,000円/㎡で、1967年築・1DKです。

久我山駅エリアの戸建ての成約価格相場は550,000円/㎡(1,818,181円/坪)です。
戸建ての最高価格は830,000円/㎡で、2001年築です。
最低価格は520,000円/㎡で、1995年築です。

久我山駅 引越し前のチェックポイント

久我山は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

久我山は近隣に交通量の多い中央自動車道・首都高速４号新宿線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、中央自動車道・首都高速４号新宿線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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