= 294,000円

294,000円

東京都調布市にある京王線西調布駅の地価相場は294,000円/㎡(971,900円/坪)です。

西調布駅を中心とした2,000m圏内の不動産56件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は304,545円/㎡(1,006,760円/坪)で、最高値は208,000円/㎡(687,603円/坪)、最低値は281,000円/㎡(928,925円/坪)です。

西調布駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
西調布駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

西調布駅 出店前のチェックポイント

西調布はギャンブルを行う施設「京王閣競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には京王閣競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては京王閣競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

西調布は電気通信大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には電気通信大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

西調布駅の物件について、プロに相談する

西調布駅の関連情報