= 294,000円

294,000円

東京都調布市にある京王線西調布駅の地価相場は294,000円/㎡(971,900円/坪)です。

西調布駅を中心とした2,000m圏内の不動産56件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は304,545円/㎡(1,006,760円/坪)で、最高値は208,000円/㎡(687,603円/坪)、最低値は281,000円/㎡(928,925円/坪)です。

西調布駅の住宅地地価相場

西調布駅の住宅地の地価相場は46,000円/㎡(152,066円/坪)です。

西調布駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

西調布駅のマンションの成約価格相場は390,000円/㎡(1,289,256円/坪)です。
マンションの最高価格は650,000円/㎡で、2014年築・2LDKです。
最低価格は120,000円/㎡で、1974年築・2Kです。

西調布駅エリアの戸建ての成約価格相場は355,000円/㎡(1,173,553円/坪)です。
戸建ての最高価格は580,000円/㎡で、2000年築です。
最低価格は200,000円/㎡で、1972年築です。

西調布駅 引越し前のチェックポイント

西調布はギャンブルを行う施設「京王閣競輪場」が近隣にあるため、居住に際しては京王閣競輪場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては京王閣競輪場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と西調布駅の間に京王閣競輪場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

西調布は電気通信大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては電気通信大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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