= 359,500円

359,500円

東京都調布市にある京王線調布駅の地価相場は359,500円/㎡(1,188,429円/坪)です。

調布駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は364,750円/㎡(1,205,785円/坪)で、最高値は351,000円/㎡(1,160,330円/坪)、最低値は352,000円/㎡(1,163,636円/坪)です。

調布駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
調布駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

調布駅 出店前のチェックポイント

調布は近くを流れる河川として野川・多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

調布はギャンブルを行う施設「京王閣競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には京王閣競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては京王閣競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

調布は電気通信大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には電気通信大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

調布駅の物件について、プロに相談する

調布駅の関連情報