= 359,500円

359,500円

東京都調布市にある京王線調布駅の地価相場は359,500円/㎡(1,188,429円/坪)です。

調布駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は364,750円/㎡(1,205,785円/坪)で、最高値は351,000円/㎡(1,160,330円/坪)、最低値は352,000円/㎡(1,163,636円/坪)です。

調布駅の住宅地地価相場

調布駅の住宅地の地価相場は51,750円/㎡(171,074円/坪)です。

調布駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

調布駅のマンションの成約価格相場は470,000円/㎡(1,553,719円/坪)です。
マンションの最高価格は760,000円/㎡で、2008年築・2LDKです。
最低価格は200,000円/㎡で、1975年築・2DKです。

調布駅エリアの戸建ての成約価格相場は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。
戸建ての最高価格は950,000円/㎡で、1996年築です。
最低価格は130,000円/㎡で、1978年築です。

調布駅 引越し前のチェックポイント

調布は近くを流れる河川として野川・多摩川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

調布はギャンブルを行う施設「京王閣競輪場」が近隣にあるため、居住に際しては京王閣競輪場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては京王閣競輪場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と調布駅の間に京王閣競輪場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

調布は電気通信大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては電気通信大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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