= 242,000円

242,000円

東京都府中市にある西武多摩川線競艇場前駅の地価相場は242,000円/㎡(800,000円/坪)です。

競艇場前駅を中心とした2,000m圏内の不動産81件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は248,333円/㎡(820,935円/坪)で、最高値は229,000円/㎡(757,024円/坪)、最低値は276,000円/㎡(912,396円/坪)です。

競艇場前駅の住宅地地価相場

競艇場前駅の住宅地の地価相場は30,000円/㎡(99,173円/坪)です。

競艇場前駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

競艇場前駅のマンションの成約価格相場は350,000円/㎡(1,157,024円/坪)です。
マンションの最高価格は430,000円/㎡で、2002年築・3LDKです。
最低価格は240,000円/㎡で、1985年築・3LDKです。

競艇場前駅エリアの戸建ての成約価格相場は200,000円/㎡(661,157円/坪)です。
戸建ての最高価格は400,000円/㎡で、2007年築です。
最低価格は110,000円/㎡で、1973年築です。

競艇場前駅 引越し前のチェックポイント

競艇場前は自衛隊関連施設である自衛隊府中基地が2Km圏内にあるため、居住に際して騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。電波干渉はテレビの試聴や携帯電話・無線LANに影響するため、現代的な生活をおくる上では大きなネックになり得ます。また、有事の際には自衛隊府中基地に様々なケースが想定され競艇場前駅周辺の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

競艇場前はギャンブルを行う施設「多摩川競艇場・東京競馬場」が近隣にあるため、居住に際しては多摩川競艇場・東京競馬場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては多摩川競艇場・東京競馬場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と競艇場前駅の間に多摩川競艇場・東京競馬場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

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