= 392,000円

392,000円

東京都練馬区にある西武池袋線練馬駅の地価相場は392,000円/㎡(1,295,867円/坪)です。

練馬駅を中心とした1,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は423,500円/㎡(1,400,000円/坪)です。

練馬駅の住宅地地価相場

練馬駅の住宅地の地価相場は61,000円/㎡(201,652円/坪)です。

練馬駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

練馬駅のマンションの成約価格相場は470,000円/㎡(1,553,719円/坪)です。
マンションの最高価格は800,000円/㎡で、2008年築・1Kです。
最低価格は210,000円/㎡で、1970年築・1DKです。

練馬駅エリアの戸建ての成約価格相場は460,000円/㎡(1,520,661円/坪)です。
戸建ての最高価格は590,000円/㎡で、1997年築です。
最低価格は440,000円/㎡で、1991年築です。

練馬駅 引越し前のチェックポイント

練馬は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

練馬は近隣に交通量の多い環七通り・目白通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、環七通り・目白通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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