桜台駅戸建てマンション相場

= 425,000円

425,000円

東京都練馬区にある西武池袋線桜台駅の地価相場は425,000円/㎡(1,404,958円/坪)です。

桜台駅を中心とした1,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は411,818円/㎡(1,361,381円/坪)です。

桜台駅の住宅地地価相場

桜台駅の住宅地の地価相場は93,500円/㎡(309,090円/坪)です。

桜台駅のマンションの成約価格相場は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。
マンションの最高価格は930,000円/㎡で、2008年築・1DKです。
最低価格は210,000円/㎡で、1970年築・1DKです。

桜台駅エリアの戸建ての成約価格相場は470,000円/㎡(1,553,719円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,250,000円/㎡で、1994年築です。
最低価格は340,000円/㎡で、1993年築です。

桜台は風俗街として知られる「高円寺」が近隣にあるため、居住に際しては治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも必要です。家と保育園や家と学校の間に繁華街が位置しないか、家と桜台駅の間に夜の街としての「高円寺」が無いかも要チェックです。

桜台は武蔵大学・武蔵野音楽大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては武蔵大学・武蔵野音楽大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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