藤岡駅 近隣地価情報
20,500円
栃木県栃木市にある東武日光線藤岡駅の地価相場は20,500円/㎡(67,768円/坪)です。
藤岡駅を中心とした4,000m圏内の不動産14件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は20,660円/㎡(68,297円/坪)です。
藤岡駅近隣不動産の地価詳細
藤岡駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 藤岡駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約359m | 21,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因藤岡地区の区画整理済の住宅地域であり、地区全体の停滞もあって住宅地域としての熟成は停滞している。 地域要因の将来予測藤岡地区の区画整理済の住宅地域で、地区全体の停滞もあって住宅地域としての熟成は停滞している。区画整理により周辺で住宅地が多く供給されたが、供給過剰の状況であり地価は大きな下落率で推移すると予測する。 価格決定の理由近隣地域は藤岡地区の区画整理済の住宅地域である。後述の理由により、収益価格及び積算価格を求め得なかったが、比準価格は同一需給圏内の比較可能な取引事例に適切な補修正を施し試算したもので市場性を反映し実証的意義は高い。従って、本件においては、代表標準地との検討を踏まえ、比準価格をもって鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大出 卓 |
| 約420m | 32,300円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約428m | 25,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約451m | 29,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約542m | 19,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約668m | 19,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地縁性が強い地域であり、転入者が少ないことから、地価水準も下落傾向にある。 地域要因の将来予測栃木市南部に位置する農家住宅等も見られる住宅地域である。栃木市中心部の住宅地に比べると住宅選好性は低く、今後も地価の下落が続くものと予測される。 価格決定の理由標準地の存する旧藤岡町地区内の住宅地域において比較的信頼性の高い取引事例を収集できたので、比準価格を重視し、代表標準地との検討を踏まえた上で、鑑定評価額を上記の通り決定した。なお、周辺は戸建住宅中心の住宅地域で、画地規模がやや小さく経済合理性に即した賃貸住宅の経営は困難なため、収益還元法は適用しなかった。 2017年01月01日不動産鑑定士：渡辺 健太郎 |
| 約882m | 26,200円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約2,155m | 13,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,155m | 12,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,747m | 15,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,797m | 14,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,503m | 32,300円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約3,503m | 29,200円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約3,503m | 13,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
藤岡駅近隣不動産マップ
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藤岡駅の関連情報
藤岡駅の近隣駅の地価相場
| 東武日光線板倉東洋大前駅 | 19,000円/㎡ |
| 東武日光線柳生駅 | 17,250円/㎡ |
| 東武日光線静和駅 | 27,150円/㎡ |
| 東武日光線新古河駅 | 44,100円/㎡ |
| JR両毛線岩舟駅 | 19,400円/㎡ |
| 東武佐野線田島駅 | 33,700円/㎡ |
| 東武佐野線佐野市駅 | 34,800円/㎡ |
| 宇都宮線野木駅 | 38,200円/㎡ |
| 宇都宮線古河駅 | 46,100円/㎡ |
| JR両毛線佐野駅 | 33,500円/㎡ |
| 東武佐野線渡瀬駅 | 35,800円/㎡ |
| 東武佐野線堀米駅 | 32,650円/㎡ |
| 宇都宮線間々田駅 | 34,350円/㎡ |
| 東武日光線新大平下駅 | 28,200円/㎡ |
| 東武伊勢崎線館林駅 | 37,900円/㎡ |
| JR両毛線大平下駅 | 28,250円/㎡ |
| 東武伊勢崎線茂林寺前駅 | 35,800円/㎡ |
| 東武佐野線吉水駅 | 32,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線川俣駅 | 34,400円/㎡ |
| JR両毛線富田駅 | 21,950円/㎡ |
東武日光線の地価相場
| 東武動物公園駅 | 61,800円/㎡ |
| 杉戸高野台駅 | 62,950円/㎡ |
| 幸手駅 | 55,900円/㎡ |
| 南栗橋駅 | 39,800円/㎡ |
| 栗橋駅 | 46,600円/㎡ |
| 新古河駅 | 44,100円/㎡ |
| 柳生駅 | 17,250円/㎡ |
| 板倉東洋大前駅 | 19,000円/㎡ |
| 静和駅 | 27,150円/㎡ |
| 新大平下駅 | 28,200円/㎡ |
| 栃木駅 | 38,100円/㎡ |
| 新栃木駅 | 36,000円/㎡ |
| 合戦場駅 | 34,400円/㎡ |
| 家中駅 | 30,900円/㎡ |
| 東武金崎駅 | 15,800円/㎡ |
| 楡木駅 | 15,300円/㎡ |
| 樅山駅 | 32,750円/㎡ |
| 新鹿沼駅 | 36,300円/㎡ |
| 北鹿沼駅 | 34,650円/㎡ |
| 板荷駅 | 10,900円/㎡ |
| 下小代駅 | 10,900円/㎡ |
| 明神駅 | 15,800円/㎡ |
| 下今市駅 | 31,000円/㎡ |
| 上今市駅 | 27,700円/㎡ |
| 東武日光駅 | 33,350円/㎡ |