柳生駅 近隣地価情報
17,250円
埼玉県加須市にある東武日光線柳生駅の地価相場は17,250円/㎡(57,024円/坪)です。
柳生駅を中心とした4,000m圏内の不動産12件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は24,166円/㎡(79,887円/坪)です。
柳生駅近隣不動産の地価詳細
柳生駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 柳生駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約356m | 24,300円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約356m | 17,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約449m | 82,000円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約1,706m | 20,100円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,706m | 15,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中古住宅（古家付土地）や土地で非常に安い取引価格の成約事例がみられる。売り物件の希望価格も引き続き安い。 地域要因の将来予測価格決定の理由旧北川辺町内で、信頼性の高いエンドユーザーによる住宅取得事例を中心に収集、採用することができた。一方で、非常に安い取引価格の中古住宅、土地の成約事例もみられた。築年の古いアパートは、リフォームしても賃料をあまり上げられない傾向にある。需要が小さいためか、賃料も低め。専用住宅目的の土地需要が中心であるため、比準価格を標準とし、また前年標準地価格からの連続性についても考慮しながら、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：諸貫 道明 |
| 約2,649m | 43,500円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約2,649m | 35,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,331m | 23,600円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約3,331m | 28,800円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,331m | 24,400円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約3,331m | 18,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因価格形成に著しく影響を及ぼす地域要因の変動はない。農地、空地が多く見られるも住宅地域としての発展は遅れ気味である。 地域要因の将来予測茨城県境に近く駅接近性が劣る住宅地域である。地価水準は、下落傾向が継続中である。地域要因に著しい変化が認められない事より暫くは現況どおりの推移と予測する。 価格決定の理由居住の利便性が劣り賃貸需要が希薄で収益物件としての市場が殆ど見受けられないことより収益還元法の非適用を余儀なくされた。土地取引は自用の居住用が大半であり、規範性の認められる比準価格を得ていることから、本件の鑑定評価額決定においては市場実態を反映した比準価格を中心に、対象標準地に係わる前年度価格からの連続性を考慮しつつ代表標準地価格から検討した価格との均衡を重視し上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山本 晃嗣 |
| 約3,766m | 43,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
柳生駅近隣不動産マップ
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柳生駅の関連情報
柳生駅の近隣駅の地価相場
| 東武日光線板倉東洋大前駅 | 19,000円/㎡ |
| 東武日光線新古河駅 | 44,100円/㎡ |
| 宇都宮線古河駅 | 46,100円/㎡ |
| 東武日光線藤岡駅 | 20,500円/㎡ |
| 宇都宮線野木駅 | 38,200円/㎡ |
| 宇都宮線栗橋駅 | 46,600円/㎡ |
| 宇都宮線間々田駅 | 34,350円/㎡ |
| 東武伊勢崎線加須駅 | 40,600円/㎡ |
| 東武伊勢崎線花崎駅 | 42,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線南羽生駅 | 36,350円/㎡ |
| 東武日光線南栗橋駅 | 39,800円/㎡ |
| 東武伊勢崎線川俣駅 | 34,400円/㎡ |
| 東武伊勢崎線羽生駅 | 37,100円/㎡ |
| 東武伊勢崎線茂林寺前駅 | 35,800円/㎡ |
| 東武伊勢崎線鷲宮駅 | 40,050円/㎡ |
| 東武日光線静和駅 | 27,150円/㎡ |
| 東武佐野線渡瀬駅 | 35,800円/㎡ |
| 東武佐野線田島駅 | 33,700円/㎡ |
| 東武伊勢崎線館林駅 | 37,900円/㎡ |
| 秩父鉄道秩父本線西羽生駅 | 34,400円/㎡ |
東武日光線の地価相場
| 東武動物公園駅 | 61,800円/㎡ |
| 杉戸高野台駅 | 62,950円/㎡ |
| 幸手駅 | 55,900円/㎡ |
| 南栗橋駅 | 39,800円/㎡ |
| 栗橋駅 | 46,600円/㎡ |
| 新古河駅 | 44,100円/㎡ |
| 板倉東洋大前駅 | 19,000円/㎡ |
| 藤岡駅 | 20,500円/㎡ |
| 静和駅 | 27,150円/㎡ |
| 新大平下駅 | 28,200円/㎡ |
| 栃木駅 | 38,100円/㎡ |
| 新栃木駅 | 36,000円/㎡ |
| 合戦場駅 | 34,400円/㎡ |
| 家中駅 | 30,900円/㎡ |
| 東武金崎駅 | 15,800円/㎡ |
| 楡木駅 | 15,300円/㎡ |
| 樅山駅 | 32,750円/㎡ |
| 新鹿沼駅 | 36,300円/㎡ |
| 北鹿沼駅 | 34,650円/㎡ |
| 板荷駅 | 10,900円/㎡ |
| 下小代駅 | 10,900円/㎡ |
| 明神駅 | 15,800円/㎡ |
| 下今市駅 | 31,000円/㎡ |
| 上今市駅 | 27,700円/㎡ |
| 東武日光駅 | 33,350円/㎡ |