竹中駅 近隣地価情報


25,700円

大分県大分市にある阿蘇高原線竹中駅の地価相場は25,700円/㎡(84,958円/坪)です。

竹中駅を中心とした4,000m圏内の不動産2件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。

竹中駅近隣不動産の地価詳細

竹中駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

竹中駅
からの距離		価格 詳細
約2,358m25,700円/㎡

調査年：2016年
利用現況：住宅
他交通機関：中判田、3,000m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：大分県大分市大字中戸次字前田１３０６番２

地域要因

戸次地区の中心部との利便性も良好な住宅地域であるが、供給過剰ぎみな郊外の分譲地の価格バランスの影響を受ける。

地域要因の将来予測

価格決定の理由

近隣地域等にはアパートも見られるが、遊休地や休耕地の有効活用等を目的としたものであり、収益価格は低位に試算された。近隣地域等は収益性よりも居住の快適性等を重視した住宅地域であり、自己使用目的の取引が中心である。よって取引市場の実態を反映した比準価格を重視し、収益価格を参考とし、他の標準地との価格バランスも踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。

2016年01月01日不動産鑑定士：脇坂 敬規

不動産鑑定評価

約3,512m53,500円/㎡

調査年：2015年
利用現況：店舗
他交通機関：中判田、1,600m
利用区分、構造：建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
住所：大分県大分市大字中戸次字北園６０７１番１外

不動産鑑定評価

竹中駅近隣不動産マップ

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竹中駅の近隣駅の地価相場

阿蘇高原線中判田駅28,000円/㎡
阿蘇高原線犬飼駅4,750円/㎡
阿蘇高原線大分大学前駅28,000円/㎡
阿蘇高原線敷戸駅52,200円/㎡
阿蘇高原線滝尾駅70,850円/㎡
ゆふ高原線古国府駅68,100円/㎡
ゆふ高原線南大分駅57,900円/㎡
阿蘇高原線菅尾駅5,350円/㎡
ゆふ高原線豊後国分駅29,150円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)牧駅72,650円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)熊崎駅44,600円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)大分駅114,200円/㎡
ゆふ高原線賀来駅57,900円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)上臼杵駅44,600円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)高城駅56,400円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)鶴崎駅46,600円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)臼杵駅44,600円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)大在駅30,400円/㎡
JR日豊本線(門司港～佐伯)西大分駅79,400円/㎡
ゆふ高原線向之原駅30,800円/㎡

阿蘇高原線の地価相場

熊本駅101,000円/㎡
平成駅75,000円/㎡
南熊本駅79,900円/㎡
新水前寺駅98,700円/㎡
水前寺駅118,000円/㎡
東海学園前駅78,000円/㎡
竜田口駅67,300円/㎡
武蔵塚駅51,550円/㎡
光の森駅50,350円/㎡
三里木駅50,300円/㎡
原水駅42,600円/㎡
肥後大津駅30,000円/㎡
瀬田駅28,500円/㎡
立野駅8,800円/㎡
赤水駅8,800円/㎡
市ノ川駅8,800円/㎡
内牧駅13,200円/㎡
阿蘇駅8,600円/㎡
いこいの村駅15,550円/㎡
宮地駅15,550円/㎡
波野駅2,000円/㎡
滝水駅2,500円/㎡
豊後荻駅6,430円/㎡
玉来駅25,900円/㎡
豊後竹田駅25,900円/㎡
朝地駅6,050円/㎡
緒方駅7,450円/㎡
豊後清川駅6,800円/㎡
三重町駅40,450円/㎡
菅尾駅5,350円/㎡
犬飼駅4,750円/㎡
中判田駅28,000円/㎡
大分大学前駅28,000円/㎡
敷戸駅52,200円/㎡
滝尾駅70,850円/㎡
大分駅114,200円/㎡