宮地駅 近隣地価情報
15,550円
熊本県阿蘇市にある阿蘇高原線宮地駅の地価相場は15,550円/㎡(51,404円/坪)です。
宮地駅を中心とした4,000m圏内の不動産14件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は14,580円/㎡(48,198円/坪)です。
宮地駅近隣不動産の地価詳細
宮地駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 宮地駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約114m | 12,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約114m | 13,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約114m | 45,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約375m | 12,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約375m | 14,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,427m | 29,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,427m | 11,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,678m | 15,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,678m | 6,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,678m | 22,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因行政機能の中核施設の移転や災害の影響等により商業地の需要は低迷しており、地価は下落傾向にある。 地域要因の将来予測行政機能の中核施設の移転や災害の影響により観光客等が減少しており、当該地域の土地需要は減退しており、地価は下落している。今後も同様に推移するものと予測する。 価格決定の理由収益価格は、賃貸の店舗・共同住宅を想定して試算したが、当該地域では自己での利用が大部分であるため賃貸市場が未熟性で、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため低位に求められたと考える。よって、市場性を反映する比準価格を重視し収益価格を比較考量して、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松嶋 忍 |
| 約1,678m | 11,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,678m | 33,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,692m | 8,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域経済の低迷や災害の影響等により、土地需要は低迷しており地価はやや下落傾向にある。 地域要因の将来予測当該地域は、旧阿蘇町の郊外部に位置する農家住宅のほか一般住宅等も混在する既成住宅地域である。特段の変動要因も認められず、現在の利用状態で推移すると予測する。 価格決定の理由当該地域は共同住宅等は見られず事業収支の観点から共同住宅の想定は非現実的であり、収益価格は試算しない。居住の快適性を重視する住宅地域であることから、自己使用目的で取引され、取引価格の水準を指標に価格が決定されることが一般的と認められるので、比準価格を採用して鑑定評価額を上記のとおり決定した。代表標準地とは均衡を得ていると判断した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松嶋 忍 |
| 約3,562m | 9,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
宮地駅近隣不動産マップ
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宮地駅の関連情報
宮地駅の近隣駅の地価相場
| 阿蘇高原線いこいの村駅 | 15,550円/㎡ |
| 阿蘇高原線阿蘇駅 | 8,600円/㎡ |
| 阿蘇高原線内牧駅 | 13,200円/㎡ |
| 阿蘇高原線波野駅 | 2,000円/㎡ |
| 阿蘇高原線市ノ川駅 | 8,800円/㎡ |
| 阿蘇高原線滝水駅 | 2,500円/㎡ |
| 阿蘇高原線赤水駅 | 8,800円/㎡ |
| 高森線南阿蘇白川水源駅 | 4,800円/㎡ |
| 高森線高森駅 | 4,800円/㎡ |
| 高森線阿蘇白川駅 | 4,800円/㎡ |
| 高森線見晴台駅 | 4,800円/㎡ |
| 高森線阿蘇下田城ふれあい温泉駅 | 6,750円/㎡ |
| 高森線南阿蘇水の生まれる里白水高原駅 | 6,750円/㎡ |
| 高森線中松駅 | 6,750円/㎡ |
| 高森線長陽駅 | 6,900円/㎡ |
| 高森線加勢駅 | 6,600円/㎡ |
| 阿蘇高原線立野駅 | 8,800円/㎡ |
| 阿蘇高原線豊後荻駅 | 6,430円/㎡ |
| 阿蘇高原線瀬田駅 | 28,500円/㎡ |
| 阿蘇高原線玉来駅 | 25,900円/㎡ |
阿蘇高原線の地価相場
| 熊本駅 | 101,000円/㎡ |
| 平成駅 | 75,000円/㎡ |
| 南熊本駅 | 79,900円/㎡ |
| 新水前寺駅 | 98,700円/㎡ |
| 水前寺駅 | 118,000円/㎡ |
| 東海学園前駅 | 78,000円/㎡ |
| 竜田口駅 | 67,300円/㎡ |
| 武蔵塚駅 | 51,550円/㎡ |
| 光の森駅 | 50,350円/㎡ |
| 三里木駅 | 50,300円/㎡ |
| 原水駅 | 42,600円/㎡ |
| 肥後大津駅 | 30,000円/㎡ |
| 瀬田駅 | 28,500円/㎡ |
| 立野駅 | 8,800円/㎡ |
| 赤水駅 | 8,800円/㎡ |
| 市ノ川駅 | 8,800円/㎡ |
| 内牧駅 | 13,200円/㎡ |
| 阿蘇駅 | 8,600円/㎡ |
| いこいの村駅 | 15,550円/㎡ |
| 波野駅 | 2,000円/㎡ |
| 滝水駅 | 2,500円/㎡ |
| 豊後荻駅 | 6,430円/㎡ |
| 玉来駅 | 25,900円/㎡ |
| 豊後竹田駅 | 25,900円/㎡ |
| 朝地駅 | 6,050円/㎡ |
| 緒方駅 | 7,450円/㎡ |
| 豊後清川駅 | 6,800円/㎡ |
| 三重町駅 | 40,450円/㎡ |
| 菅尾駅 | 5,350円/㎡ |
| 犬飼駅 | 4,750円/㎡ |
| 竹中駅 | 25,700円/㎡ |
| 中判田駅 | 28,000円/㎡ |
| 大分大学前駅 | 28,000円/㎡ |
| 敷戸駅 | 52,200円/㎡ |
| 滝尾駅 | 70,850円/㎡ |
| 大分駅 | 114,200円/㎡ |