田主丸駅 近隣地価情報
23,500円
福岡県久留米市にあるゆふ高原線田主丸駅の地価相場は23,500円/㎡(77,685円/坪)です。
田主丸駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は15,975円/㎡(52,809円/坪)です。
田主丸駅近隣不動産の地価詳細
田主丸駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 田主丸駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約93m | 32,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約93m | 29,100円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約93m | 75,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約663m | 23,500円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因地域要因に変動はない。田主丸地区でも住環境が良好な地域であるため、需要は安定傾向にある。 地域要因の将来予測区画整然とした住宅団地であり、現状のまま推移するものと予測される。市中心部から離れているものの、住環境が良好であるため一定の需要が見込め、地価は安定的に推移するものと予測する。 価格決定の理由自己使用目的の取引が中心となる郊外住宅地域においては、取引価格の水準を指標に価格が決定されることが一般的である。したがって、田主丸地区で実際に行われた取引に基づき試算された比準価格は説得力を有する。一方、利便性や賃貸市場の状況を勘案すると、賃貸物件の建築を目的とした土地需要は極めて弱いことから、収益還元法の適用は断念した。以上より、本件では、比準価格を採用し、周辺地域の地価動向も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：淺川 博範 |
| 約663m | 20,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約663m | 34,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約663m | 27,200円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約2,461m | 11,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,869m | 9,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,711m | 8,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
田主丸駅近隣不動産マップ
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田主丸駅の関連情報
田主丸駅の近隣駅の地価相場
| ゆふ高原線筑後草野駅 | 29,300円/㎡ |
| ゆふ高原線筑後吉井駅 | 14,350円/㎡ |
| 西鉄甘木線金島駅 | 39,900円/㎡ |
| 西鉄甘木線大堰駅 | 38,900円/㎡ |
| 西鉄甘木線本郷駅 | 30,300円/㎡ |
| 西鉄甘木線大城駅 | 39,900円/㎡ |
| ゆふ高原線善導寺駅 | 34,700円/㎡ |
| 西鉄甘木線上浦駅 | 30,300円/㎡ |
| 西鉄甘木線馬田駅 | 30,300円/㎡ |
| ゆふ高原線うきは駅 | 19,300円/㎡ |
| 西鉄甘木線甘木駅 | 29,450円/㎡ |
| 甘木鉄道高田駅 | 30,300円/㎡ |
| 西鉄甘木線北野駅 | 37,300円/㎡ |
| 甘木鉄道太刀洗駅 | 30,300円/㎡ |
| 甘木鉄道山隈駅 | 22,800円/㎡ |
| 甘木鉄道西太刀洗駅 | 26,550円/㎡ |
| 甘木鉄道今隈駅 | 31,550円/㎡ |
| ゆふ高原線筑後大石駅 | 16,400円/㎡ |
| 西鉄甘木線古賀茶屋駅 | 34,700円/㎡ |
| 甘木鉄道松崎駅 | 35,850円/㎡ |
ゆふ高原線の地価相場
| 久留米駅 | 74,500円/㎡ |
| 南久留米駅 | 54,500円/㎡ |
| 久留米大学前駅 | 53,400円/㎡ |
| 御井駅 | 51,450円/㎡ |
| 善導寺駅 | 34,700円/㎡ |
| 筑後草野駅 | 29,300円/㎡ |
| 筑後吉井駅 | 14,350円/㎡ |
| うきは駅 | 19,300円/㎡ |
| 筑後大石駅 | 16,400円/㎡ |
| 夜明駅 | - |
| 光岡駅 | 40,700円/㎡ |
| 日田駅 | 40,700円/㎡ |
| 豊後三芳駅 | 40,700円/㎡ |
| 豊後中川駅 | 18,410円/㎡ |
| 天ケ瀬駅 | 6,910円/㎡ |
| 杉河内駅 | 3,475円/㎡ |
| 北山田駅 | - |
| 豊後森駅 | 24,300円/㎡ |
| 恵良駅 | 36,400円/㎡ |
| 引治駅 | 7,400円/㎡ |
| 豊後中村駅 | 7,400円/㎡ |
| 野矢駅 | 9,500円/㎡ |
| 由布院駅 | 38,000円/㎡ |
| 南由布駅 | 38,000円/㎡ |
| 湯平駅 | - |
| 庄内駅 | 11,500円/㎡ |
| 天神山駅 | 11,150円/㎡ |
| 小野屋駅 | 11,150円/㎡ |
| 鬼瀬駅 | 30,800円/㎡ |
| 向之原駅 | 30,800円/㎡ |
| 豊後国分駅 | 29,150円/㎡ |
| 賀来駅 | 57,900円/㎡ |
| 南大分駅 | 57,900円/㎡ |
| 古国府駅 | 68,100円/㎡ |
| 大分駅 | 114,200円/㎡ |
| 久留米高校前駅 | 54,500円/㎡ |