福岡県久留米市田主丸町田主丸字下馬場1109番6ほか1筆(田主丸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


20,000円

2015年07月01日に行った福岡県久留米市田主丸町田主丸字下馬場1109番6ほか1筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,000円/㎡としました。

福岡県久留米市田主丸町田主丸字下馬場1109番6ほか1筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県久留米市田主丸町田主丸字下馬場1109番6ほか1筆
住居表示 
価格20,000円/㎡
交通施設、距離田主丸、400m
地積679㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況南5.0m市区町村道
その他の接面道路西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分準都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3447759
北緯 130度6911193

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県久留米市長門石町字草場819番2福岡県久留米市東町32番2福岡県浮羽郡田主丸町大字田主丸字下馬場1109番6外1筆福岡県浮羽郡田主丸町大字田主丸字柳1204番40福岡県浮羽郡田主丸町大字田主丸字東町西内畑573番1外1筆福岡県久留米市田主丸町田主丸字草水町1196番25

参考:近隣駅の地価相場

田主丸駅(地価相場 23,500円/㎡)