= 139,000円

139,000円

福岡県福岡市西区にあるJR筑肥線(姪浜～西唐津)姪浜駅の地価相場は139,000円/㎡(459,504円/坪)です。

姪浜駅を中心とした2,000m圏内の不動産41件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は144,153円/㎡(476,538円/坪)で、最高値は252,000円/㎡(833,057円/坪)、最低値は107,000円/㎡(353,719円/坪)です。

姪浜駅の住宅地地価相場

姪浜駅の住宅地の地価相場は19,000円/㎡(62,809円/坪)です。

姪浜駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

姪浜駅のマンションの成約価格相場は230,000円/㎡(760,330円/坪)です。
マンションの最高価格は440,000円/㎡で、2013年築・3LDKです。
最低価格は90,000円/㎡で、1973年築・2LDKです。

姪浜駅エリアの戸建ての成約価格相場は380,000円/㎡(1,256,198円/坪)です。
戸建ての最高価格は450,000円/㎡で、2010年築です。
最低価格は360,000円/㎡で、2009年築です。

姪浜駅 引越し前のチェックポイント

姪浜は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って姪浜の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

姪浜は近くを流れる河川として名柄川・十郎川・室見川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

姪浜は近隣に交通量の多い福岡都市高速環状線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、福岡都市高速環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

姪浜駅の物件について、プロに相談する

姪浜駅の関連情報