肥前竜王駅 近隣地価情報
13,980円
佐賀県杵島郡白石町にあるJR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前竜王駅の地価相場は13,980円/㎡(46,214円/坪)です。
肥前竜王駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は15,340円/㎡(50,710円/坪)です。
肥前竜王駅近隣不動産の地価詳細
肥前竜王駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 肥前竜王駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約718m | 10,600円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約718m | 8,650円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約787m | 18,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約787m | 21,300円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約787m | 20,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,624m | 31,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,624m | 28,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,667m | 6,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,716m | 20,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域の利用状況に特段の変動はない。近隣地域及びその周辺地域では、新規開発、分譲等はほとんど見られない。 地域要因の将来予測周辺地域も含めて宅地開発等は少ない。また、市場の関心が納富分地区の分譲地等に移っており、引き合いも少ない。今後も現在の利用状況で推移し、地価水準は引き続き下落傾向を示すものと予測する。 価格決定の理由戸建住宅の中に共同住宅も散見される地域であるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されておらず、合理的な賃貸経営を想定することが困難なため収益価格は試算しない。快適性、利便性が重視される戸建住宅地域であることから、自己使用目的で取引され、需要者行動としても取引価格等の水準を指標に価格決定を行うことが通常と考えられるので、代表標準地との検討を踏まえ、実需に基づく取引事例を中心として求めた比準価格をもって鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：清原 雅利 |
| 約3,943m | 7,760円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域内に変化は見られず、農家住宅絡みの需要は緩んでいる。 地域要因の将来予測地域内に変化は見られない。農業所得の不振、過疎化、高齢化等もあり、地価は低位安定している。当面は軽微な下落で推移するものと予測する。 価格決定の理由兼業農家主体の住宅が多く、アパ−ト等の収益物件はみられず、自用目的での取引が支配的で賃貸市場が形成されていないため、収益価格は試算しなかった。本件においては、同価格帯の地域との均衡、不動産市場の動向等をも考慮して、比準価格をもって上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：於保 繁樹 |
肥前竜王駅近隣不動産マップ
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肥前竜王駅の関連情報
肥前竜王駅の近隣駅の地価相場
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前鹿島駅 | 26,250円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前白石駅 | 20,700円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前浜駅 | 26,250円/㎡ |
| JR佐世保線大町駅 | 7,760円/㎡ |
| JR佐世保線北方駅 | 23,900円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前七浦駅 | 11,600円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前山口駅 | 12,700円/㎡ |
| JR佐世保線高橋駅 | 37,250円/㎡ |
| JR佐世保線武雄温泉駅 | 37,250円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前飯田駅 | 7,600円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)牛津駅 | 24,450円/㎡ |
| JR佐世保線永尾駅 | 39,500円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)多良駅 | - |
| JR唐津線中多久駅 | 16,600円/㎡ |
| JR唐津線東多久駅 | 16,500円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)久保田駅 | 30,600円/㎡ |
| JR唐津線多久駅 | 16,600円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)鍋島駅 | 42,000円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前大浦駅 | 6,400円/㎡ |
| JR大村線千綿駅 | 17,300円/㎡ |
JR長崎本線(鳥栖～長崎)の地価相場
| 鳥栖駅 | 49,900円/㎡ |
| 肥前麓駅 | 48,100円/㎡ |
| 中原駅 | 18,300円/㎡ |
| 吉野ケ里公園駅 | 25,600円/㎡ |
| 神埼駅 | 24,550円/㎡ |
| 伊賀屋駅 | 39,300円/㎡ |
| 佐賀駅 | 28,650円/㎡ |
| 鍋島駅 | 42,000円/㎡ |
| バルーンさが駅 | 41,300円/㎡ |
| 久保田駅 | 30,600円/㎡ |
| 牛津駅 | 24,450円/㎡ |
| 肥前山口駅 | 12,700円/㎡ |
| 肥前白石駅 | 20,700円/㎡ |
| 肥前鹿島駅 | 26,250円/㎡ |
| 肥前浜駅 | 26,250円/㎡ |
| 肥前七浦駅 | 11,600円/㎡ |
| 肥前飯田駅 | 7,600円/㎡ |
| 多良駅 | - |
| 肥前大浦駅 | 6,400円/㎡ |
| 小長井駅 | 8,365円/㎡ |
| 長里駅 | 13,100円/㎡ |
| 湯江駅 | 13,100円/㎡ |
| 小江駅 | 17,000円/㎡ |
| 肥前長田駅 | 51,800円/㎡ |
| 東諫早駅 | 51,800円/㎡ |
| 諫早駅 | 51,800円/㎡ |
| 西諫早駅 | 39,000円/㎡ |
| 喜々津駅 | 32,700円/㎡ |
| 市布駅 | 31,950円/㎡ |
| 肥前古賀駅 | 29,100円/㎡ |
| 現川駅 | 55,800円/㎡ |
| 東園駅 | 31,950円/㎡ |
| 大草駅 | 15,900円/㎡ |
| 本川内駅 | 56,100円/㎡ |
| 長与駅 | 57,050円/㎡ |
| 高田駅 | 65,200円/㎡ |
| 道ノ尾駅 | 62,700円/㎡ |
| 西浦上駅 | 62,700円/㎡ |
| 浦上駅 | 99,250円/㎡ |
| 長崎駅 | 182,500円/㎡ |
| 新鳥栖駅 | 40,200円/㎡ |