肥前白石駅 近隣地価情報
20,700円
佐賀県杵島郡白石町にあるJR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前白石駅の地価相場は20,700円/㎡(68,429円/坪)です。
肥前白石駅を中心とした4,000m圏内の不動産17件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は20,700円/㎡(68,429円/坪)で、最高値は20,700円/㎡(68,429円/坪)、最低値は7,760円/㎡(25,652円/坪)です。
肥前白石駅近隣不動産の地価詳細
肥前白石駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 肥前白石駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約472m | 24,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約472m | 20,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣の役場跡地で宅地の分譲は好立地もあり、ほぼ完売した。近郊でも開発の動きが見られる。 地域要因の将来予測近隣での役場跡地の分譲はほぼ完売し、近隣地域北部付近でもミニ分譲が見られる等、町中心部の利便性に優る地域の需要は比較的旺盛である。地価は軽微の下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由アパ−ト等の収益物件は若干みられるが、自用目的での取引が支配的で賃貸市場の成熟の程度は総じて低いため、収益価格は試算しなかった。従って本件においては、代表標準地との検討、同価格帯の地域との均衡、市況の動向等をも考慮して、比準価格をもって上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：於保 繁樹 |
| 約472m | 28,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特段の変化はないが、合併後の白石地区の相対的位置の上昇もあり、地価は軽微な下落傾向で踏みとどまっている。 地域要因の将来予測賃上げや雇用改善のデ−タ等も見かけるが、地方の景気を浮揚させる程の効果はなく、相変わらず景気回復の実感は乏しい。一方、需給は力強さに欠けるが、地価は軽微な下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由平屋建の店舗が多数を占め、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は低位に試算された。需要者サイドの価格指標として、収益価格は価格形成に影響を与える度合いはないものと判断した。したがって、本件においては、代表標準地との検討、同価格帯の地域との均衡、市況の動向等をも考慮して、比準価格をもって上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：於保 繁樹 |
| 約768m | 17,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,205m | 6,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,319m | 6,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,319m | 60,700円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,319m | 21,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,319m | 13,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,319m | 5,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,319m | 25,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,087m | 7,760円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域内に変化は見られず、農家住宅絡みの需要は緩んでいる。 地域要因の将来予測地域内に変化は見られない。農業所得の不振、過疎化、高齢化等もあり、地価は低位安定している。当面は軽微な下落で推移するものと予測する。 価格決定の理由兼業農家主体の住宅が多く、アパ−ト等の収益物件はみられず、自用目的での取引が支配的で賃貸市場が形成されていないため、収益価格は試算しなかった。本件においては、同価格帯の地域との均衡、不動産市場の動向等をも考慮して、比準価格をもって上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：於保 繁樹 |
| 約3,745m | 10,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,745m | 16,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,953m | 18,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,953m | 21,300円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約3,953m | 20,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
肥前白石駅近隣不動産マップ
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肥前白石駅の関連情報
肥前白石駅の近隣駅の地価相場
| JR佐世保線大町駅 | 7,760円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前山口駅 | 12,700円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前竜王駅 | 13,980円/㎡ |
| JR佐世保線北方駅 | 23,900円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前鹿島駅 | 26,250円/㎡ |
| JR佐世保線高橋駅 | 37,250円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)牛津駅 | 24,450円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前浜駅 | 26,250円/㎡ |
| JR佐世保線武雄温泉駅 | 37,250円/㎡ |
| JR唐津線中多久駅 | 16,600円/㎡ |
| JR唐津線東多久駅 | 16,500円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)久保田駅 | 30,600円/㎡ |
| JR唐津線多久駅 | 16,600円/㎡ |
| JR唐津線小城駅 | 26,000円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前七浦駅 | 11,600円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)バルーンさが駅 | 41,300円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)鍋島駅 | 42,000円/㎡ |
| JR佐世保線永尾駅 | 39,500円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前飯田駅 | 7,600円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)多良駅 | - |
JR長崎本線(鳥栖～長崎)の地価相場
| 鳥栖駅 | 49,900円/㎡ |
| 肥前麓駅 | 48,100円/㎡ |
| 中原駅 | 18,300円/㎡ |
| 吉野ケ里公園駅 | 25,600円/㎡ |
| 神埼駅 | 24,550円/㎡ |
| 伊賀屋駅 | 39,300円/㎡ |
| 佐賀駅 | 28,650円/㎡ |
| 鍋島駅 | 42,000円/㎡ |
| バルーンさが駅 | 41,300円/㎡ |
| 久保田駅 | 30,600円/㎡ |
| 牛津駅 | 24,450円/㎡ |
| 肥前山口駅 | 12,700円/㎡ |
| 肥前竜王駅 | 13,980円/㎡ |
| 肥前鹿島駅 | 26,250円/㎡ |
| 肥前浜駅 | 26,250円/㎡ |
| 肥前七浦駅 | 11,600円/㎡ |
| 肥前飯田駅 | 7,600円/㎡ |
| 多良駅 | - |
| 肥前大浦駅 | 6,400円/㎡ |
| 小長井駅 | 8,365円/㎡ |
| 長里駅 | 13,100円/㎡ |
| 湯江駅 | 13,100円/㎡ |
| 小江駅 | 17,000円/㎡ |
| 肥前長田駅 | 51,800円/㎡ |
| 東諫早駅 | 51,800円/㎡ |
| 諫早駅 | 51,800円/㎡ |
| 西諫早駅 | 39,000円/㎡ |
| 喜々津駅 | 32,700円/㎡ |
| 市布駅 | 31,950円/㎡ |
| 肥前古賀駅 | 29,100円/㎡ |
| 現川駅 | 55,800円/㎡ |
| 東園駅 | 31,950円/㎡ |
| 大草駅 | 15,900円/㎡ |
| 本川内駅 | 56,100円/㎡ |
| 長与駅 | 57,050円/㎡ |
| 高田駅 | 65,200円/㎡ |
| 道ノ尾駅 | 62,700円/㎡ |
| 西浦上駅 | 62,700円/㎡ |
| 浦上駅 | 99,250円/㎡ |
| 長崎駅 | 182,500円/㎡ |
| 新鳥栖駅 | 40,200円/㎡ |