= 161,000円

161,000円

福岡県福岡市博多区にあるJR博多南線博多駅の地価相場は161,000円/㎡(532,231円/坪)です。

博多駅を中心とした2,000m圏内の不動産93件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は529,272円/㎡(1,749,659円/坪)で、最高値は164,000円/㎡(542,148円/坪)、最低値は129,000円/㎡(426,446円/坪)です。

博多駅の住宅地地価相場

博多駅の住宅地の地価相場は35,250円/㎡(116,528円/坪)です。

博多駅のマンション相場

博多駅のマンションの成約価格相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。
マンションの最高価格は630,000円/㎡で、2014年築・2LDKです。
最低価格は90,000円/㎡で、1976年築・1DKです。

博多駅 引越し前のチェックポイント

博多は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って博多の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

博多は近くを流れる河川として御笠川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

博多は近隣に交通量の多い福岡都市高速環状線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、福岡都市高速環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

博多駅の物件について、プロに相談する

博多駅の関連情報