近永駅 近隣地価情報
16,700円
愛媛県北宇和郡鬼北町にあるしまんとグリーンライン近永駅の地価相場は16,700円/㎡(55,206円/坪)です。
近永駅を中心とした4,000m圏内の不動産13件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は16,700円/㎡(55,206円/坪)で、最高値は36,400円/㎡(120,330円/坪)、最低値は13,900円/㎡(45,950円/坪)です。
近永駅近隣不動産の地価詳細
近永駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 近永駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約55m | 57,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約55m | 34,200円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約55m | 23,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約55m | 38,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約77m | 61,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約77m | 36,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動はない。 地域要因の将来予測町中心部の既存商業地域であり、店主の高齢化や沿道型店舗への顧客流出等から商業用途の土地需要は乏しく、地価水準は当面下落傾向であると予測する。 価格決定の理由当該地域及び周辺地域は店舗併用住宅が見られるが、数少ない取引において自己使用目的での取引が支配的であり、賃貸物件需要も極めて乏しいことから、収益価格は試算しなかった。本件は比準価格を標準に、市場分析に基づく評価対象地や評価対象地の存する地域の特性、過去1年間における地価動向等を検討し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：髙月 新介 |
| 約783m | 29,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約783m | 26,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約923m | 21,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約923m | 13,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動はない。 地域要因の将来予測価格決定の理由付近は農家住宅も散見される戸建住宅利用を中心とした地域で、稀少な取引も自己使用目的のものが支配的であり、賃貸市場が成立しているとは言い難いため、収益価格は試算しなかった。本件は代表標準地との検討を踏まえ、比準価格を標準に、市場分析に基づく評価対象地や評価対象地の存する地域の特性、過去1年間における地価動向等を検討し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：髙月 新介 |
| 約1,430m | 26,900円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,430m | 16,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動はない。 地域要因の将来予測価格決定の理由付近は戸建住宅利用を中心とした地域で、稀少な取引も自己使用目的のものが支配的であり、賃貸市場が成立しているとは言い難いため、収益価格は試算しなかった。本件は比準価格を標準に、市場分析に基づく評価対象地や評価対象地の存する地域の特性、過去1年間における地価動向等を検討し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：髙月 新介 |
| 約3,636m | 20,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
近永駅近隣不動産マップ
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近永駅の関連情報
近永駅の近隣駅の地価相場
| しまんとグリーンライン出目駅 | 16,700円/㎡ |
| しまんとグリーンライン深田駅 | 16,700円/㎡ |
| しまんとグリーンライン松丸駅 | 16,700円/㎡ |
| しまんとグリーンライン大内駅 | 27,900円/㎡ |
| しまんとグリーンライン二名駅 | 27,100円/㎡ |
| しまんとグリーンライン吉野生駅 | 17,600円/㎡ |
| しまんとグリーンライン真土駅 | 17,600円/㎡ |
| しまんとグリーンライン伊予宮野下駅 | 26,300円/㎡ |
| しまんとグリーンライン務田駅 | 26,300円/㎡ |
| JR予讃・内子線高光駅 | 46,600円/㎡ |
| JR予讃・内子線北宇和島駅 | 70,800円/㎡ |
| JR予讃・内子線宇和島駅 | 70,800円/㎡ |
| しまんとグリーンライン西ケ方駅 | 14,100円/㎡ |
| しまんとグリーンライン半家駅 | 14,100円/㎡ |
| JR予讃・内子線伊予吉田駅 | 37,300円/㎡ |
| しまんとグリーンライン江川崎駅 | 14,100円/㎡ |
| JR予讃・内子線立間駅 | 37,300円/㎡ |
| しまんとグリーンライン十川駅 | 5,100円/㎡ |
| JR予讃・内子線下宇和駅 | 44,350円/㎡ |
| JR予讃・内子線卯之町駅 | 44,350円/㎡ |