鶴羽駅 近隣地価情報
25,900円
香川県さぬき市にあるJR高徳線鶴羽駅の地価相場は25,900円/㎡(85,619円/坪)です。
鶴羽駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は26,100円/㎡(86,280円/坪)です。
鶴羽駅近隣不動産の地価詳細
鶴羽駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 鶴羽駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約0m | 43,000円/㎡ | 調査年：2001年 |
| 約430m | 38,200円/㎡ | 調査年：2002年 |
| 約2,597m | 25,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因衰退化傾向の既存商業地域で、周辺幹線街路の整備、背後地の人口減少等により需要は減退しており、地価は弱含み。 地域要因の将来予測高速道路の整備等により、国道11号の相対的地位は低下している他、人口減少等により過疎化が進行しており、需要は弱く、地価水準は下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由自用目的の取引を中心とし、テナント需要は弱く、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は低位に求められた。比準価格は同一路線を含む幹線街路沿いの事例を含み、現実の市場取引に基づいた実証的な価格が得られた。従って、市場性を反映した説得力の高い比準価格を採用し、収益価格は参考として、代表標準地からの検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：名渕 薫 |
| 約2,597m | 26,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,001m | 55,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,338m | 24,600円/㎡ | 調査年：2002年 |
| 約3,659m | 37,500円/㎡ | 調査年：2001年 |
| 約3,659m | 19,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
鶴羽駅近隣不動産マップ
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鶴羽駅の関連情報
鶴羽駅の近隣駅の地価相場
| JR高徳線讃岐津田駅 | 25,900円/㎡ |
| JR高徳線丹生駅 | 24,400円/㎡ |
| JR高徳線神前駅 | 19,550円/㎡ |
| JR高徳線三本松駅 | 23,200円/㎡ |
| JR高徳線造田駅 | 19,550円/㎡ |
| JR高徳線オレンジタウン駅 | 21,450円/㎡ |
| JR高徳線讃岐白鳥駅 | 24,400円/㎡ |
| 琴電長尾線長尾駅 | 19,550円/㎡ |
| JR高徳線志度駅 | 24,700円/㎡ |
| 琴電長尾線公文明駅 | 23,150円/㎡ |
| 琴電長尾線井戸駅 | 26,000円/㎡ |
| 琴電志度線原駅 | 24,700円/㎡ |
| 琴電長尾線白山駅 | 26,000円/㎡ |
| 琴電志度線房前駅 | 24,700円/㎡ |
| 琴電志度線塩屋駅 | 22,100円/㎡ |
| 琴電長尾線学園通り駅 | 23,800円/㎡ |
| JR高徳線讃岐牟礼駅 | 24,700円/㎡ |
| 琴電長尾線平木駅 | 26,000円/㎡ |
| JR高徳線引田駅 | 22,250円/㎡ |
| 琴電長尾線農学部前駅 | 23,850円/㎡ |
JR高徳線の地価相場
| 高松駅 | 142,000円/㎡ |
| 昭和町駅 | 123,000円/㎡ |
| 栗林公園北口駅 | 115,000円/㎡ |
| 栗林駅 | 109,500円/㎡ |
| 木太町駅 | 223,000円/㎡ |
| 屋島駅 | 29,300円/㎡ |
| 古高松南駅 | 29,300円/㎡ |
| 八栗口駅 | 29,300円/㎡ |
| 讃岐牟礼駅 | 24,700円/㎡ |
| 志度駅 | 24,700円/㎡ |
| オレンジタウン駅 | 21,450円/㎡ |
| 造田駅 | 19,550円/㎡ |
| 神前駅 | 19,550円/㎡ |
| 讃岐津田駅 | 25,900円/㎡ |
| 丹生駅 | 24,400円/㎡ |
| 三本松駅 | 23,200円/㎡ |
| 讃岐白鳥駅 | 24,400円/㎡ |
| 引田駅 | 22,250円/㎡ |
| 讃岐相生駅 | 22,250円/㎡ |
| 阿波大宮駅 | 18,900円/㎡ |
| 板野駅 | 48,200円/㎡ |
| 阿波川端駅 | 23,400円/㎡ |
| 板東駅 | 45,800円/㎡ |
| 池谷駅 | 42,800円/㎡ |
| 勝瑞駅 | 46,250円/㎡ |
| 吉成駅 | 49,700円/㎡ |
| 佐古駅 | 87,550円/㎡ |
| 徳島駅 | 92,900円/㎡ |