小村神社前駅 近隣地価情報
75,500円
高知県高岡郡日高村にあるJR土讃線小村神社前駅の地価相場は75,500円/㎡(249,586円/坪)です。
小村神社前駅を中心とした4,000m圏内の不動産18件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は62,666円/㎡(207,160円/坪)です。
小村神社前駅近隣不動産の地価詳細
小村神社前駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 小村神社前駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,672m | 61,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,849m | 69,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,849m | 78,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,039m | 48,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,039m | 32,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,269m | 22,100円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,269m | 19,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,269m | 19,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,391m | 67,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,391m | 48,300円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,391m | 133,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,391m | 80,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,391m | 85,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,391m | 15,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,391m | 29,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,391m | 75,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因昨年、町役場新庁舎が完成したが、これが周辺の商況に与える影響は小さい。これ以外に特段の変動要因は認められない。 地域要因の将来予測役場前に小売、飲食店等が連たんする商業地域を形成している。当該地域はその立地から通行量は比較的多いものの商圏の購買力は弱く商況は低迷している。地価についても商況と共に下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由比準価格については、採用事例、補修正、要因比較等の適否が何れも適切で相対的な説得力は高い。これに対し、収益価格に関しては、商業の衰退による有効需要の減退に伴って賃貸市場そのものが希薄化する傾向にあり、そうした市場特性を反映して低位に試算されたものと判断される。したがって、本件では相対的に説得力が高いと判断される比準価格を重視し、収益価格を参酌したうえ、今後における市場の需給動向を勘案し鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：原田 春芽 |
| 約3,391m | 56,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,391m | 79,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
小村神社前駅近隣不動産マップ
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小村神社前駅の関連情報
小村神社前駅の近隣駅の地価相場
| JR土讃線波川駅 | 62,100円/㎡ |
| JR土讃線日下駅 | 69,000円/㎡ |
| JR土讃線伊野駅 | 63,200円/㎡ |
| JR土讃線岡花駅 | 69,000円/㎡ |
| 伊野線北山駅 | 62,100円/㎡ |
| 伊野線伊野商業前駅 | 61,000円/㎡ |
| JR土讃線枝川駅 | 61,000円/㎡ |
| 伊野線八代通駅 | 63,200円/㎡ |
| 伊野線宇治団地前駅 | 65,600円/㎡ |
| JR土讃線土佐加茂駅 | - |
| 伊野線咥内駅 | 65,600円/㎡ |
| 伊野線宮の奥駅 | 68,000円/㎡ |
| JR土讃線朝倉駅 | 69,500円/㎡ |
| 伊野線曙町東町駅 | 68,750円/㎡ |
| 伊野線鴨部駅 | 75,650円/㎡ |
| JR土讃線高知商業前駅 | 75,650円/㎡ |
| JR土讃線佐川駅 | 30,600円/㎡ |
| JR土讃線西佐川駅 | 30,000円/㎡ |
| JR土讃線襟野々駅 | 30,600円/㎡ |
| JR土讃線旭駅 | 84,200円/㎡ |
JR土讃線の地価相場
| 多度津駅 | 39,250円/㎡ |
| 金蔵寺駅 | 39,000円/㎡ |
| 善通寺駅 | 38,300円/㎡ |
| 琴平駅 | 27,950円/㎡ |
| 塩入駅 | 17,850円/㎡ |
| 黒川駅 | 12,350円/㎡ |
| 讃岐財田駅 | 13,100円/㎡ |
| 坪尻駅 | 58,700円/㎡ |
| 箸蔵駅 | 44,500円/㎡ |
| 佃駅 | 18,500円/㎡ |
| 阿波池田駅 | 58,700円/㎡ |
| 三縄駅 | 58,700円/㎡ |
| 祖谷口駅 | 23,650円/㎡ |
| 阿波川口駅 | 19,100円/㎡ |
| 小歩危駅 | - |
| 大歩危駅 | - |
| 土佐岩原駅 | - |
| 豊永駅 | 10,300円/㎡ |
| 大田口駅 | 10,300円/㎡ |
| 土佐穴内駅 | 13,950円/㎡ |
| 大杉駅 | 17,100円/㎡ |
| 土佐北川駅 | - |
| 角茂谷駅 | - |
| 繁藤駅 | - |
| 新改駅 | - |
| 土佐山田駅 | 61,700円/㎡ |
| 山田西町駅 | 58,100円/㎡ |
| 土佐長岡駅 | 61,700円/㎡ |
| 後免駅 | 68,000円/㎡ |
| 土佐大津駅 | 67,300円/㎡ |
| 布師田駅 | 54,300円/㎡ |
| 土佐一宮駅 | 54,300円/㎡ |
| 薊野駅 | 93,600円/㎡ |
| 高知駅 | 99,300円/㎡ |
| 入明駅 | 93,600円/㎡ |
| 円行寺口駅 | 88,900円/㎡ |
| 旭駅 | 84,200円/㎡ |
| 高知商業前駅 | 75,650円/㎡ |
| 朝倉駅 | 69,500円/㎡ |
| 枝川駅 | 61,000円/㎡ |
| 伊野駅 | 63,200円/㎡ |
| 波川駅 | 62,100円/㎡ |
| 日下駅 | 69,000円/㎡ |
| 岡花駅 | 69,000円/㎡ |
| 土佐加茂駅 | - |
| 西佐川駅 | 30,000円/㎡ |
| 佐川駅 | 30,600円/㎡ |
| 襟野々駅 | 30,600円/㎡ |
| 斗賀野駅 | 30,600円/㎡ |
| 吾桑駅 | 33,000円/㎡ |
| 多ノ郷駅 | 34,100円/㎡ |
| 大間駅 | 34,100円/㎡ |
| 須崎駅 | 34,100円/㎡ |
| 土佐新荘駅 | 34,100円/㎡ |
| 安和駅 | 42,200円/㎡ |
| 土佐久礼駅 | - |
| 影野駅 | 12,000円/㎡ |
| 六反地駅 | 12,000円/㎡ |
| 仁井田駅 | 12,000円/㎡ |
| 窪川駅 | 24,000円/㎡ |