佐良山駅 近隣地価情報
19,900円
岡山県津山市にあるJR津山線佐良山駅の地価相場は19,900円/㎡(65,785円/坪)です。
佐良山駅を中心とした4,000m圏内の不動産15件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,757円/㎡(65,312円/坪)です。
佐良山駅近隣不動産の地価詳細
佐良山駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 佐良山駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,011m | 5,480円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,237m | 28,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,220m | 14,600円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,220m | 15,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,220m | 54,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,220m | 12,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,249m | 40,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,249m | 26,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,249m | 34,600円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,249m | 36,700円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,322m | 30,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,322m | 18,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,398m | 19,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因津山市西部郊外の農家住宅も混在する既成住宅地域である。旧来からの地域性が濃厚な地域で、大きな変化は認められない。 地域要因の将来予測津山市の西部丘陵地に位置する農家住宅も混在する既成住宅地域である。旧来からの地域性がかなり強く、他地区から転入者は少なく、住宅地需要も弱い。当面の現状維持、地価下落の継続を予測する。 価格決定の理由周辺部市街地内では、共同住宅もかなり見受けられるが。当地域は農家住宅も混在するかなり規模の大きい既成住宅地域で、賃貸物件は殆ど見受けられない。よって、収益還元法は適用しなかった。一方、比準価格は類似の複数事例から試算したもので、市場の実態が反映されている。従って、現実の不動産市場の動向に即した比準価格を標準とし、前年地価動向等にも留意し鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：日笠 常信 |
| 約3,683m | 18,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,683m | 12,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
佐良山駅近隣不動産マップ
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佐良山駅の関連情報
佐良山駅の近隣駅の地価相場
| JR姫新線(佐用～新見)院庄駅 | 20,550円/㎡ |
| JR津山線津山口駅 | 31,000円/㎡ |
| JR津山線亀甲駅 | 15,700円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)津山駅 | 31,000円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)美作千代駅 | 8,730円/㎡ |
| JR津山線小原駅 | 12,500円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)東津山駅 | 37,750円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)坪井駅 | 8,730円/㎡ |
| JR津山線誕生寺駅 | 14,735円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)美作大崎駅 | 43,500円/㎡ |
| JR因美線高野駅 | 43,500円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)西勝間田駅 | 24,100円/㎡ |
| JR津山線弓削駅 | 10,100円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)美作追分駅 | - |
| JR因美線美作滝尾駅 | 9,280円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)勝間田駅 | 24,100円/㎡ |
| JR津山線神目駅 | 10,100円/㎡ |
| JR因美線三浦駅 | - |
| JR姫新線(佐用～新見)林野駅 | 21,800円/㎡ |
| JR因美線美作加茂駅 | 15,100円/㎡ |