三次駅 近隣地価情報
106,000円
広島県三次市にあるJR三江線三次駅の地価相場は106,000円/㎡(350,413円/坪)です。
三次駅を中心とした500m圏内の不動産31件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は27,000円/㎡(89,256円/坪)です。
三次駅近隣不動産の地価詳細
三次駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 三次駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約251m | 106,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因三次駅に近い市の中心商業地域。三次駅周辺整備事業が完了し、周辺の道路整備も進められている。 地域要因の将来予測三次駅に近い商業地域である。三次市経済は低迷しており、郊外路線型商業地域との競争も厳しいが、一方で、平成27年10月に三次駅周辺整備事業の竣工記念式典が行われ、また付近の道路改良事業も進んでいる。 価格決定の理由三次駅に近い幹線道路沿いの商業地域である。取引の中心は自己の業務用としてのものであり、土地価格に見合った賃料水準は形成されていない。したがって、主たる需要者の観点から比準価格がより強い説得力を有するものと判断される。以上より、市場性を反映した比準価格を基本として代表標準地とのバランスに留意し、収益価格や前年公示価格等からの検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山本 隆之 |
| 約495m | 6,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 6,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 6,450円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 4,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 6,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 5,050円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 6,700円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 7,050円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 5,000円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約495m | 12,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 4,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 3,930円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 4,950円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 6,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 5,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 8,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 3,850円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 4,850円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 6,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 5,850円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 14,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 3,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 16,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 4,450円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 3,030円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 2,880円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 3,320円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約495m | 8,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約495m | 27,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約495m | 6,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
三次駅近隣不動産マップ
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三次駅の関連情報
三次駅の近隣駅の地価相場
| JR芸備線西三次駅 | 68,050円/㎡ |
| JR三江線尾関山駅 | 68,050円/㎡ |
| JR芸備線八次駅 | 48,950円/㎡ |
| JR三江線粟屋駅 | 30,100円/㎡ |
| JR芸備線神杉駅 | 42,000円/㎡ |
| JR芸備線塩町駅 | 42,000円/㎡ |
| JR三江線長谷駅 | - |
| JR芸備線下和知駅 | 36,750円/㎡ |
| JR三江線船佐駅 | 3,900円/㎡ |
| JR芸備線志和地駅 | - |
| JR三江線所木駅 | 3,020円/㎡ |
| JR芸備線山ノ内駅 | 7,300円/㎡ |
| JR福塩線三良坂駅 | 12,900円/㎡ |
| JR芸備線上川立駅 | 4,600円/㎡ |
| JR三江線信木駅 | 3,020円/㎡ |
| JR芸備線七塚駅 | 31,500円/㎡ |
| JR三江線式敷駅 | 3,020円/㎡ |
| JR三江線香淀駅 | 3,020円/㎡ |
| JR芸備線備後三日市駅 | 30,150円/㎡ |
| JR福塩線吉舎駅 | 13,300円/㎡ |
JR三江線の地価相場
| 江津駅 | 25,600円/㎡ |
| 江津本町駅 | 25,600円/㎡ |
| 千金駅 | 30,200円/㎡ |
| 川平駅 | - |
| 川戸駅 | 9,400円/㎡ |
| 田津駅 | - |
| 石見川越駅 | - |
| 鹿賀駅 | 9,200円/㎡ |
| 因原駅 | 19,750円/㎡ |
| 石見川本駅 | 19,750円/㎡ |
| 木路原駅 | 19,750円/㎡ |
| 竹駅 | 19,750円/㎡ |
| 乙原駅 | - |
| 石見簗瀬駅 | 8,700円/㎡ |
| 明塚駅 | 281,000円/㎡ |
| 粕淵駅 | 281,000円/㎡ |
| 浜原駅 | 281,000円/㎡ |
| 沢谷駅 | 7,600円/㎡ |
| 潮駅 | - |
| 石見松原駅 | - |
| 石見都賀駅 | - |
| 宇都井駅 | 4,800円/㎡ |
| 伊賀和志駅 | 5,600円/㎡ |
| 口羽駅 | 4,565円/㎡ |
| 江平駅 | 4,565円/㎡ |
| 作木口駅 | 3,530円/㎡ |
| 香淀駅 | 3,020円/㎡ |
| 式敷駅 | 3,020円/㎡ |
| 信木駅 | 3,020円/㎡ |
| 所木駅 | 3,020円/㎡ |
| 船佐駅 | 3,900円/㎡ |
| 長谷駅 | - |
| 粟屋駅 | 30,100円/㎡ |
| 尾関山駅 | 68,050円/㎡ |
JR芸備線の地価相場
| 新見駅 | 36,950円/㎡ |
| 布原駅 | 40,600円/㎡ |
| 備中神代駅 | 16,880円/㎡ |
| 坂根駅 | 8,760円/㎡ |
| 市岡駅 | 10,700円/㎡ |
| 矢神駅 | 9,000円/㎡ |
| 野馳駅 | 9,000円/㎡ |
| 東城駅 | - |
| 備後八幡駅 | - |
| 内名駅 | - |
| 小奴可駅 | - |
| 道後山駅 | - |
| 備後落合駅 | - |
| 比婆山駅 | 6,250円/㎡ |
| 備後西城駅 | 6,250円/㎡ |
| 平子駅 | 6,250円/㎡ |
| 高駅 | 31,500円/㎡ |
| 備後庄原駅 | 32,650円/㎡ |
| 備後三日市駅 | 30,150円/㎡ |
| 七塚駅 | 31,500円/㎡ |
| 山ノ内駅 | 7,300円/㎡ |
| 下和知駅 | 36,750円/㎡ |
| 塩町駅 | 42,000円/㎡ |
| 神杉駅 | 42,000円/㎡ |
| 八次駅 | 48,950円/㎡ |
| 西三次駅 | 68,050円/㎡ |
| 志和地駅 | - |
| 上川立駅 | 4,600円/㎡ |
| 甲立駅 | 23,000円/㎡ |
| 吉田口駅 | 47,750円/㎡ |
| 向原駅 | 22,200円/㎡ |
| 井原市駅 | 4,600円/㎡ |
| 志和口駅 | 4,600円/㎡ |
| 上三田駅 | 17,000円/㎡ |
| 中三田駅 | - |
| 白木山駅 | - |
| 狩留家駅 | - |
| 上深川駅 | - |
| 中深川駅 | - |
| 下深川駅 | - |
| 玖村駅 | - |
| 安芸矢口駅 | - |
| 戸坂駅 | - |
| 矢賀駅 | 156,000円/㎡ |
| 広島駅 | 165,000円/㎡ |
JR福塩線の地価相場
| 福山駅 | 181,000円/㎡ |
| 備後本庄駅 | 72,750円/㎡ |
| 横尾駅 | 46,400円/㎡ |
| 神辺駅 | 46,400円/㎡ |
| 湯田村駅 | 33,000円/㎡ |
| 道上駅 | 40,500円/㎡ |
| 万能倉駅 | 40,500円/㎡ |
| 駅家駅 | 36,600円/㎡ |
| 近田駅 | 36,600円/㎡ |
| 戸手駅 | 34,150円/㎡ |
| 上戸手駅 | 34,150円/㎡ |
| 新市駅 | 36,100円/㎡ |
| 高木駅 | 40,500円/㎡ |
| 鵜飼駅 | 39,000円/㎡ |
| 府中駅 | 33,000円/㎡ |
| 下川辺駅 | 23,750円/㎡ |
| 中畑駅 | 40,850円/㎡ |
| 河佐駅 | - |
| 備後三川駅 | 7,350円/㎡ |
| 備後矢野駅 | 19,800円/㎡ |
| 上下駅 | 19,800円/㎡ |
| 甲奴駅 | 20,400円/㎡ |
| 梶田駅 | 4,960円/㎡ |
| 備後安田駅 | 5,250円/㎡ |
| 吉舎駅 | 13,300円/㎡ |
| 三良坂駅 | 12,900円/㎡ |
| 塩町駅 | 42,000円/㎡ |
| 神杉駅 | 42,000円/㎡ |
| 八次駅 | 48,950円/㎡ |