広島県双三郡作木村大字下作木字湊１５３０番(三次駅・尾関山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年01月01日地価公示)
6,000円
2003年01月01日に行った広島県双三郡作木村大字下作木字湊１５３０番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を6,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2003年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県双三郡作木村大字下作木字湊１５３０番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 6,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 作木口、700m |
| 地積 | 189㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.0m村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8055738 北緯 132度851674 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
広島県双三郡作木村大字下作木字湊１６２３番広島県双三郡作木村大字下作木字湊１５５８番１広島県双三郡三和町大字羽出庭字下成広８５０番１広島県双三郡三和町大字上板木字小原田５５２番４広島県双三郡三和町大字下板木字信原２８４番５広島県双三郡三和町大字敷名字市場４７９１番２広島県双三郡布野村大字下布野字大伴４２１番３広島県双三郡布野村大字戸河内字寺沖４９５番１広島県双三郡布野村大字上布野字小原１４７５番２広島県双三郡作木村大字大津字井手平２８４番５外広島県双三郡作木村大字下作木字中野郷１００２番７外広島県双三郡作木村大字大津字市ケ原３４６番広島県双三郡吉舎町大字安田字中祖１３７８番２広島県双三郡吉舎町大字矢野地字松出７７番２広島県双三郡三良坂町大字岡田字宝屋垣内１６６番２広島県双三郡三良坂町大字田利字八月田３１８番２広島県双三郡三和町大字上壱字繁波羅３４１５番１広島県甲奴郡甲奴町大字小童字欠ケ戸２９４２番２広島県甲奴郡甲奴町大字宇賀字本郷１２３５番２広島県甲奴郡甲奴町大字本郷字時兼６７６番１広島県甲奴郡甲奴町福田字大迫６１５番７外広島県甲奴郡甲奴町大字本郷字近屋２１０７番１外広島県双三郡君田村大字東入君字向松ケ瀬２２９番広島県双三郡君田村大字櫃田字矢隅７４５番１外広島県双三郡君田村大字泉吉田字迫組１６３番１広島県双三郡君田村大字藤兼字南組３４２番広島県双三郡君田村大字東入君字本郷６３８番１外広島県双三郡吉舎町大字三玉字沖田５９４番５広島県三次市三和町敷名字市場４７９１番２