粟屋駅 近隣地価情報
30,100円
広島県三次市にあるJR三江線粟屋駅の地価相場は30,100円/㎡(99,504円/坪)です。
粟屋駅を中心とした4,000m圏内の不動産31件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は27,000円/㎡(89,256円/坪)です。
粟屋駅近隣不動産の地価詳細
粟屋駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 粟屋駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約3,109m | 30,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因三次市中心市街地近郊の熟成した住宅地域である。外部からの転入は少なく、宅地需要は弱い。地価は弱含みで推移している。 地域要因の将来予測一般住宅やアパート等が混在する古くからの住宅地域である。ほぼ熟成しており外部からの転入は少ない。近隣商店街の三次本通りも衰退傾向が続いている。地価の下落傾向も当面続くものと予測する。 価格決定の理由ほぼ熟成した旧来からの住宅地域である。自用物件が主で賃貸物件は少なく収益価格の説得力は弱い。比準価格は周辺類似地域での事例を採用して出来るだけ規範性の高いものを中心に調整して求めているため、実証的で規範性が高い。以上より、比準価格をベースに代表標準地とのバランスに十分留意し、収益価格を検討し、前年公示価格及びその後の価格形成要因の変動状況や将来予測等も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山本 隆之 |
| 約3,601m | 6,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 6,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 6,450円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 4,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 6,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 5,050円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 6,700円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 7,050円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 5,000円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約3,601m | 12,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 4,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 3,930円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 4,950円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 6,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 5,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 8,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 3,850円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 4,850円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 6,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 5,850円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 14,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 3,100円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 16,300円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 4,450円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 3,030円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 2,880円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 3,320円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約3,601m | 8,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,601m | 27,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,601m | 6,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
粟屋駅近隣不動産マップ
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粟屋駅の関連情報
粟屋駅の近隣駅の地価相場
| JR三江線長谷駅 | - |
| JR三江線尾関山駅 | 68,050円/㎡ |
| JR芸備線西三次駅 | 68,050円/㎡ |
| JR三江線三次駅 | 106,000円/㎡ |
| JR三江線船佐駅 | 3,900円/㎡ |
| JR三江線所木駅 | 3,020円/㎡ |
| JR芸備線八次駅 | 48,950円/㎡ |
| JR三江線信木駅 | 3,020円/㎡ |
| JR芸備線志和地駅 | - |
| JR芸備線神杉駅 | 42,000円/㎡ |
| JR三江線式敷駅 | 3,020円/㎡ |
| JR三江線香淀駅 | 3,020円/㎡ |
| JR芸備線上川立駅 | 4,600円/㎡ |
| JR芸備線塩町駅 | 42,000円/㎡ |
| JR芸備線下和知駅 | 36,750円/㎡ |
| JR三江線作木口駅 | 3,530円/㎡ |
| JR三江線江平駅 | 4,565円/㎡ |
| JR芸備線山ノ内駅 | 7,300円/㎡ |
| JR芸備線甲立駅 | 23,000円/㎡ |
| JR福塩線三良坂駅 | 12,900円/㎡ |
JR三江線の地価相場
| 江津駅 | 25,600円/㎡ |
| 江津本町駅 | 25,600円/㎡ |
| 千金駅 | 30,200円/㎡ |
| 川平駅 | - |
| 川戸駅 | 9,400円/㎡ |
| 田津駅 | - |
| 石見川越駅 | - |
| 鹿賀駅 | 9,200円/㎡ |
| 因原駅 | 19,750円/㎡ |
| 石見川本駅 | 19,750円/㎡ |
| 木路原駅 | 19,750円/㎡ |
| 竹駅 | 19,750円/㎡ |
| 乙原駅 | - |
| 石見簗瀬駅 | 8,700円/㎡ |
| 明塚駅 | 281,000円/㎡ |
| 粕淵駅 | 281,000円/㎡ |
| 浜原駅 | 281,000円/㎡ |
| 沢谷駅 | 7,600円/㎡ |
| 潮駅 | - |
| 石見松原駅 | - |
| 石見都賀駅 | - |
| 宇都井駅 | 4,800円/㎡ |
| 伊賀和志駅 | 5,600円/㎡ |
| 口羽駅 | 4,565円/㎡ |
| 江平駅 | 4,565円/㎡ |
| 作木口駅 | 3,530円/㎡ |
| 香淀駅 | 3,020円/㎡ |
| 式敷駅 | 3,020円/㎡ |
| 信木駅 | 3,020円/㎡ |
| 所木駅 | 3,020円/㎡ |
| 船佐駅 | 3,900円/㎡ |
| 長谷駅 | - |
| 尾関山駅 | 68,050円/㎡ |
| 三次駅 | 106,000円/㎡ |