出雲八代駅 近隣地価情報
21,300円
島根県仁多郡奥出雲町にあるJR木次線出雲八代駅の地価相場は21,300円/㎡(70,413円/坪)です。
出雲八代駅を中心とした4,000m圏内の不動産13件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,300円/㎡(70,413円/坪)で、最高値は22,400円/㎡(74,049円/坪)、最低値は11,800円/㎡(39,008円/坪)です。
出雲八代駅近隣不動産の地価詳細
出雲八代駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 出雲八代駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,862m | 24,200円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,862m | 18,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,083m | 38,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,083m | 24,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,118m | 31,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,118m | 21,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心市街地に位置する住宅地域で、利便性が良いが、需要の減退により、地価は引続き下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測三成地区の中心市街地に位置する既成住宅地域で、地域経済の低迷、過疎化の進行などにより、需要は減退しており、当面、地価水準は下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由自己の居住用目的の取引が中心の小売店舗等も混在する住宅地域で、民間の賃貸住宅が少なく、賃貸市場が未成熟のため、収益価格は試算しなかった。したがって、居住の快適性・利便性を重視する住宅地域であることを考慮し、比準価格を採用し、前年公示価格との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：清原 至 |
| 約3,194m | 15,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,194m | 11,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因町営の共同住宅が混在する住宅地域で、近年取引が見られ、地価は弱含みながらも安定的に推移している。 地域要因の将来予測三成地区の中心市街地郊外に位置する既成住宅地域で、地域経済の低迷、過疎化の進行などにより、需要は減退しており、当面、地価水準は下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由自己の居住用目的の取引が中心の住宅地域で、町営の共同住宅も見られるが民間の賃貸住宅が少なく、賃貸市場が未成熟のため、収益価格は試算しなかった。したがって、居住の快適性・利便性を重視する住宅地域であることを考慮し、比準価格を採用し、前年公示価格との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：清原 至 |
| 約3,322m | 14,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,392m | 33,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,392m | 22,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心市街地に位置する県道沿いの既成商業地域であるが、過疎化の進行により商況は不振で、需要の減退により、地価は引続き下落している。 地域要因の将来予測三成地区の中心市街地に位置する既成商業地域であるが、大型店舗、ロードサイド店舗との競合、過疎化の進行などにより、需要は減退し、当面、地価水準は下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由自己の業務用店舗が多い小売店舗等を中心とした県道沿いの古くからの既成商業地域であり、適切な店舗・事務所の賃貸事例も得られず賃料水準の把握ができないことから、収益価格は試算しなかった。したがって、比準価格を採用し、前年公示価格との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：清原 至 |
| 約3,420m | 3,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,520m | 29,400円/㎡ | 調査年：2004年 |
出雲八代駅近隣不動産マップ
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出雲八代駅の関連情報
出雲八代駅の近隣駅の地価相場
| JR木次線出雲三成駅 | 21,300円/㎡ |
| JR木次線下久野駅 | - |
| JR木次線亀嵩駅 | 8,400円/㎡ |
| JR木次線日登駅 | 25,700円/㎡ |
| JR木次線出雲横田駅 | 15,200円/㎡ |
| JR木次線南大東駅 | 24,800円/㎡ |
| JR木次線出雲大東駅 | 20,100円/㎡ |
| JR木次線木次駅 | 24,900円/㎡ |
| JR木次線八川駅 | 15,200円/㎡ |
| JR木次線幡屋駅 | 18,450円/㎡ |
| JR木次線加茂中駅 | 16,800円/㎡ |
| JR木次線出雲坂根駅 | - |
| JR木次線三井野原駅 | - |
| JR木次線南宍道駅 | 20,200円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)宍道駅 | 20,200円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)来待駅 | 19,400円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)荘原駅 | 20,200円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)玉造温泉駅 | 51,150円/㎡ |
| JR木次線油木駅 | - |
| JR山陰本線(米子～益田)直江駅 | 26,150円/㎡ |