都野津駅 近隣地価情報
25,600円
島根県江津市にあるJR山陰本線(米子～益田)都野津駅の地価相場は25,600円/㎡(84,628円/坪)です。
都野津駅を中心とした4,000m圏内の不動産9件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は24,440円/㎡(80,793円/坪)です。
都野津駅近隣不動産の地価詳細
都野津駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 都野津駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約213m | 36,900円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約275m | 9,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約275m | 8,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約729m | 25,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,963m | 18,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,055m | 21,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因区画整然とした地域であり、改善傾向にあるものの住宅地需要は弱く、弱含みの動向が継続している地域。 地域要因の将来予測市街地中心部に近い利便性の高い区画整然とした住宅地域であるが、宅地供給が多いので地価動向はやや弱含みである。改善傾向にあるものの、今後もしばらく地価下落傾向が続くものと見込まれる。 価格決定の理由江津市の中心部に近い区画整然とした住宅地域で、周辺には共同住宅も介在しているものの、自用目的で戸建住宅等の取引が多い地域である。比準価格は地域的類似性が高い事例を複数採用しているため、実証的な価格が求められた。したがって、規範性の高い比準価格を中心に、収益価格は参考とし、周辺標準地及び前年度価格等も考慮し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：福田 満信 |
| 約3,456m | 25,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,534m | 52,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,947m | 30,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心部の住宅地域であるが、住宅地需要が減退して、地価は弱含みの傾向が継続している地域。 地域要因の将来予測市街地中心部に近い利便性の高い既成住宅地域であるが、宅地供給も多く地価動向はやや弱含みである。改善傾向にあるものの、今後もしばらく地価下落傾向が続くものと見込まれる。 価格決定の理由江津市の中心部に近い低層戸建て住宅が多い地域であり、周辺に共同住宅も介在しているものの、自用目的での土地取引が多い地域である。比準価格は信頼性の高い事例を複数採用しているため、市場性を反映して規範性が高い。したがって、規範性の高い比準価格を中心に、収益価格は参考とし、代表標準地及び前年度価格等も考慮して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：福田 満信 |
都野津駅近隣不動産マップ
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都野津駅の関連情報
都野津駅の近隣駅の地価相場
| JR山陰本線(米子～益田)敬川駅 | 21,000円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)江津駅 | 25,600円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)波子駅 | 18,800円/㎡ |
| JR三江線江津本町駅 | 25,600円/㎡ |
| JR三江線千金駅 | 30,200円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)久代駅 | 23,900円/㎡ |
| JR三江線川平駅 | - |
| JR山陰本線(米子～益田)浅利駅 | 16,100円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)下府駅 | 50,000円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)浜田駅 | 50,050円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)黒松駅 | - |
| JR三江線川戸駅 | 9,400円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)石見福光駅 | 18,900円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)西浜田駅 | 44,400円/㎡ |
| JR三江線田津駅 | - |
| JR山陰本線(米子～益田)温泉津駅 | 18,900円/㎡ |
| JR三江線石見川越駅 | - |
| JR山陰本線(米子～益田)周布駅 | 26,300円/㎡ |
| JR山陰本線(米子～益田)湯里駅 | 18,900円/㎡ |
| JR三江線鹿賀駅 | 9,200円/㎡ |
JR山陰本線(米子～益田)の地価相場
| 米子駅 | 36,500円/㎡ |
| 安来駅 | 32,350円/㎡ |
| 荒島駅 | 29,000円/㎡ |
| 揖屋駅 | 35,300円/㎡ |
| 東松江駅 | 35,200円/㎡ |
| 松江駅 | 60,850円/㎡ |
| 乃木駅 | 60,850円/㎡ |
| 玉造温泉駅 | 51,150円/㎡ |
| 来待駅 | 19,400円/㎡ |
| 宍道駅 | 20,200円/㎡ |
| 荘原駅 | 20,200円/㎡ |
| 直江駅 | 26,150円/㎡ |
| 出雲市駅 | 45,900円/㎡ |
| 西出雲駅 | 45,900円/㎡ |
| 出雲神西駅 | 16,370円/㎡ |
| 江南駅 | 16,370円/㎡ |
| 小田駅 | 8,800円/㎡ |
| 田儀駅 | 8,700円/㎡ |
| 波根駅 | 15,600円/㎡ |
| 久手駅 | 28,100円/㎡ |
| 大田市駅 | 17,600円/㎡ |
| 静間駅 | 22,850円/㎡ |
| 五十猛駅 | - |
| 仁万駅 | 13,300円/㎡ |
| 馬路駅 | 13,300円/㎡ |
| 湯里駅 | 18,900円/㎡ |
| 温泉津駅 | 18,900円/㎡ |
| 石見福光駅 | 18,900円/㎡ |
| 黒松駅 | - |
| 浅利駅 | 16,100円/㎡ |
| 江津駅 | 25,600円/㎡ |
| 敬川駅 | 21,000円/㎡ |
| 波子駅 | 18,800円/㎡ |
| 久代駅 | 23,900円/㎡ |
| 下府駅 | 50,000円/㎡ |
| 浜田駅 | 50,050円/㎡ |
| 西浜田駅 | 44,400円/㎡ |
| 周布駅 | 26,300円/㎡ |
| 折居駅 | - |
| 三保三隅駅 | 20,800円/㎡ |
| 岡見駅 | 11,200円/㎡ |
| 鎌手駅 | - |
| 石見津田駅 | 31,800円/㎡ |
| 益田駅 | 39,350円/㎡ |