島根県江津市都野津町2279番32(都野津駅・敬川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


36,900円

2006年01月01日に行った島根県江津市都野津町2279番32の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,900円/㎡としました。

島根県江津市都野津町2279番32の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番島根県江津市都野津町2279番32
住居表示 
価格36,900円/㎡
交通施設、距離都野津、150m
地積257㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域
前面道路の状況北東8.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度9886003
北緯 132度1888533

参考:該当物件周辺マップ

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島根県江津市都野津町2332番2島根県江津市都野津町2307番19外島根県江津市都野津町2307番19外

参考:近隣駅の地価相場

都野津駅(地価相場 25,600円/㎡)敬川駅(地価相場 21,000円/㎡)