打田駅 近隣地価情報
35,550円
和歌山県紀の川市にあるJR和歌山線打田駅の地価相場は35,550円/㎡(117,520円/坪)です。
打田駅を中心とした1,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は36,250円/㎡(119,834円/坪)です。
打田駅近隣不動産の地価詳細
打田駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 打田駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約107m | 71,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約107m | 40,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約263m | 40,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因路線商業地域であるが、店舗等の連たん性は低く、岩出市の路線商業地と比して選好性に劣り、需要は弱い。 地域要因の将来予測当該地域は国道沿いに店舗や営業所等が見られる路線商業地域であり、地域要因に特別な変動要因がないので、当分は現状を維持するものと予測する。地価水準は弱含み傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は店舗、営業所等が見られる路線商業地域であるが、自用目的での取引が中心であり、商業事業者向けの賃貸市場の成熟の程度は総じて低いことから、収益価格は低位に試算された。よって、当該地域の市場の実態を反映した実証的価格である比準価格を重視し、収益価格は参考にとどめ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：茶谷 芳行 |
| 約263m | 86,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約263m | 24,200円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約531m | 47,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 41,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 84,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 45,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 67,400円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約531m | 58,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 32,300円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約531m | 29,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約531m | 41,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 27,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 13,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 35,700円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約531m | 54,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 29,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約531m | 41,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 33,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 37,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 47,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 38,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約531m | 48,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約829m | 56,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約829m | 30,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因比較的利便性の高い地域であるが、街路条件がやや劣るため、需要は弱含みである。 地域要因の将来予測当該地域は一般住宅のほか店舗等も見られる既成住宅地域であり、地域要因に大きな変動要因がないので、今後も同様の住環境を維持していくものと予測する。地価水準は下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は共同住宅も見られるが、快適性を重視した自用目的での取引が多い地域であるため、収益価格は低位に試算された。よって、当該地域の市場の実態を反映した実証的価格である比準価格を重視し、収益価格は参考にとどめ、代表標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：茶谷 芳行 |
| 約849m | 49,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約849m | 31,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
打田駅近隣不動産マップ
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打田駅の関連情報
打田駅の近隣駅の地価相場
| JR和歌山線下井阪駅 | 28,900円/㎡ |
| JR和歌山線紀伊長田駅 | 28,000円/㎡ |
| JR和歌山線粉河駅 | 28,000円/㎡ |
| JR和歌山線岩出駅 | 32,200円/㎡ |
| JR和歌山線船戸駅 | 32,200円/㎡ |
| JR和歌山線名手駅 | 25,100円/㎡ |
| JR和歌山線紀伊小倉駅 | 41,800円/㎡ |
| 貴志川線貴志駅 | 26,100円/㎡ |
| 貴志川線甘露寺前駅 | 25,300円/㎡ |
| JR和歌山線西笠田駅 | 28,500円/㎡ |
| 貴志川線西山口駅 | 25,300円/㎡ |
| JR和歌山線布施屋駅 | 39,650円/㎡ |
| 貴志川線大池遊園駅 | 25,300円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)紀伊駅 | 41,800円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)山中渓駅 | 38,000円/㎡ |
| JR和歌山線笠田駅 | 35,300円/㎡ |
| JR和歌山線千旦駅 | 41,800円/㎡ |
| 貴志川線山東駅 | 33,250円/㎡ |
| 貴志川線伊太祈曽駅 | 36,100円/㎡ |
| JR和歌山線大谷駅 | 35,300円/㎡ |
JR和歌山線の地価相場
| 王寺駅 | 77,550円/㎡ |
| 畠田駅 | 76,600円/㎡ |
| 志都美駅 | 66,150円/㎡ |
| 香芝駅 | 74,700円/㎡ |
| ＪＲ五位堂駅 | 84,600円/㎡ |
| 高田駅 | 77,600円/㎡ |
| 大和新庄駅 | 51,300円/㎡ |
| 御所駅 | 46,750円/㎡ |
| 玉手駅 | 42,250円/㎡ |
| 掖上駅 | 46,750円/㎡ |
| 吉野口駅 | 27,000円/㎡ |
| 北宇智駅 | 26,400円/㎡ |
| 五条駅 | 25,650円/㎡ |
| 大和二見駅 | 25,100円/㎡ |
| 隅田駅 | 25,650円/㎡ |
| 下兵庫駅 | 41,550円/㎡ |
| 橋本駅 | 41,550円/㎡ |
| 紀伊山田駅 | 31,200円/㎡ |
| 高野口駅 | 30,700円/㎡ |
| 中飯降駅 | 30,700円/㎡ |
| 妙寺駅 | 30,700円/㎡ |
| 大谷駅 | 35,300円/㎡ |
| 笠田駅 | 35,300円/㎡ |
| 西笠田駅 | 28,500円/㎡ |
| 名手駅 | 25,100円/㎡ |
| 粉河駅 | 28,000円/㎡ |
| 紀伊長田駅 | 28,000円/㎡ |
| 下井阪駅 | 28,900円/㎡ |
| 岩出駅 | 32,200円/㎡ |
| 船戸駅 | 32,200円/㎡ |
| 紀伊小倉駅 | 41,800円/㎡ |
| 布施屋駅 | 39,650円/㎡ |
| 千旦駅 | 41,800円/㎡ |
| 田井ノ瀬駅 | 46,500円/㎡ |
| 和歌山駅 | 46,500円/㎡ |