= 308,000円

308,000円

大阪府大阪市天王寺区にある大阪環状線鶴橋駅の地価相場は308,000円/㎡(1,018,181円/坪)です。

鶴橋駅を中心とした2,000m圏内の不動産78件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は372,379円/㎡(1,231,004円/坪)で、最高値は232,000円/㎡(766,942円/坪)、最低値は263,000円/㎡(869,421円/坪)です。

鶴橋駅の住宅地地価相場

鶴橋駅の住宅地の地価相場は78,000円/㎡(257,851円/坪)です。

鶴橋駅 引越し前のチェックポイント

鶴橋は近くを流れる河川として平野川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

鶴橋は近隣に交通量の多い玉造筋・長堀通があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、玉造筋・長堀通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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