= 206,000円

206,000円

大阪府大阪市鶴見区にある学研都市線放出駅の地価相場は206,000円/㎡(680,991円/坪)です。

放出駅を中心とした2,000m圏内の不動産66件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は219,160円/㎡(724,495円/坪)で、最高値は313,000円/㎡(1,034,710円/坪)、最低値は165,000円/㎡(545,454円/坪)です。

放出駅の住宅地地価相場

放出駅の住宅地の地価相場は45,500円/㎡(150,413円/坪)です。

放出駅 引越し前のチェックポイント

放出は近くを流れる河川として寝屋川・第二寝屋川・長瀬川・平野川分水路が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

放出は近隣に交通量の多い阪神高速１３号東大阪線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速１３号東大阪線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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