= 125,000円

125,000円

大阪府大東市にある学研都市線四条畷駅の地価相場は125,000円/㎡(413,223円/坪)です。

四条畷駅を中心とした2,000m圏内の不動産35件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は128,310円/㎡(424,165円/坪)で、最高値は125,000円/㎡(413,223円/坪)、最低値は99,000円/㎡(327,272円/坪)です。

四条畷駅の住宅地地価相場

四条畷駅の住宅地の地価相場は26,000円/㎡(85,950円/坪)です。

四条畷駅 引越し前のチェックポイント

四条畷は近くを流れる河川として権現川・江蝉川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

四条畷は近隣に交通量の多い外環状線・東高野街道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、外環状線・東高野街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

四条畷は四條畷学園大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては四條畷学園大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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