きりはまビーチ駅 近隣地価情報
32,000円
兵庫県豊岡市にあるJR山陰本線(豊岡～米子)きりはまビーチ駅の地価相場は32,000円/㎡(105,785円/坪)です。
きりはまビーチ駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は42,900円/㎡(141,818円/坪)です。
きりはまビーチ駅近隣不動産の地価詳細
きりはまビーチ駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| きりはまビーチ駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,477m | 48,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,477m | 52,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,477m | 76,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,477m | 102,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,628m | 50,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,628m | 26,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変動はないが、一般的要因の影響を受け、地価は下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測当該地域は、海水浴場に近い民宿等が混在する既成住宅地域であるが、地域経済の低迷、人口減少等を背景として土地の有効需要は減退傾向で推移しており、今後もこの傾向が続くものと予測される。 価格決定の理由付近においてアパート等の賃貸物件は皆無であり、賃貸市場は成熟していないため収益価格は求め得なかった。当該地域は自用目的の取引が大半であり、取引価格の水準が指標となり、価格決定されることが一般的である。したがって、比準価格を採用し、代表標準地との検討も踏まえ、単価と総額との関連をも考慮した上で、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：田中 計機 |
| 約1,628m | 37,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因繁華性の低い路線商業地であり、地域要因に特段の変動はないが、地域経済の低迷等により、地価は下落傾向が続いている。 地域要因の将来予測当該地域は海水浴場の近くに位置する県道沿いの繁華性の劣る路線商業地域であるが、地元商況の低迷等を背景とし、当面は停滞的に推移するものと予測される。 価格決定の理由当該地域においては貸店舗等の賃貸物件はほとんどなく、賃貸市場は成熟していないため収益価格は求め得なかった。当該地域は自用目的の取引が大半であり、取引価格の水準が指標となり、価格決定されることが一般的である。したがって、比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、単価と総額との関連をも考慮した上で、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：田中 計機 |
| 約2,053m | 73,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
きりはまビーチ駅近隣不動産マップ
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きりはまビーチ駅の関連情報
きりはまビーチ駅の近隣駅の地価相場
| JR山陰本線(豊岡～米子)竹野駅 | 32,000円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)佐津駅 | 24,200円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)城崎温泉駅 | 101,450円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)柴山駅 | 28,350円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)玄武洞駅 | 43,400円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)香住駅 | 32,500円/㎡ |
| JR山陰本線(園部～豊岡)豊岡駅 | 65,750円/㎡ |
| 宮豊線コウノトリの郷駅 | 64,750円/㎡ |
| 宮豊線久美浜駅 | 25,000円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)鎧駅 | 17,500円/㎡ |
| 宮豊線かぶと山駅 | 11,500円/㎡ |
| 宮豊線小天橋駅 | 11,500円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)餘部駅 | 17,500円/㎡ |
| JR山陰本線(園部～豊岡)国府駅 | 31,500円/㎡ |
| 宮豊線夕日ヶ浦木津温泉駅 | 20,300円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)久谷駅 | 10,900円/㎡ |
| JR山陰本線(園部～豊岡)江原駅 | 31,500円/㎡ |
| 宮豊線網野駅 | 19,850円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)浜坂駅 | 47,500円/㎡ |
| JR山陰本線(園部～豊岡)八鹿駅 | 28,600円/㎡ |
JR山陰本線(豊岡～米子)の地価相場
| 豊岡駅 | 65,750円/㎡ |
| 玄武洞駅 | 43,400円/㎡ |
| 城崎温泉駅 | 101,450円/㎡ |
| 竹野駅 | 32,000円/㎡ |
| 佐津駅 | 24,200円/㎡ |
| 柴山駅 | 28,350円/㎡ |
| 香住駅 | 32,500円/㎡ |
| 鎧駅 | 17,500円/㎡ |
| 餘部駅 | 17,500円/㎡ |
| 久谷駅 | 10,900円/㎡ |
| 浜坂駅 | 47,500円/㎡ |
| 諸寄駅 | 47,500円/㎡ |
| 居組駅 | 33,800円/㎡ |
| 東浜駅 | 24,500円/㎡ |
| 岩美駅 | 24,500円/㎡ |
| 大岩駅 | 22,500円/㎡ |
| 福部駅 | 17,000円/㎡ |
| 鳥取駅 | 65,800円/㎡ |
| 湖山駅 | 46,550円/㎡ |
| 鳥取大学前駅 | 48,750円/㎡ |
| 末恒駅 | 20,200円/㎡ |
| 宝木駅 | 38,550円/㎡ |
| 浜村駅 | 38,550円/㎡ |
| 青谷駅 | 16,200円/㎡ |
| 泊駅 | 6,000円/㎡ |
| 松崎駅 | 15,000円/㎡ |
| 倉吉駅 | 30,300円/㎡ |
| 下北条駅 | 19,100円/㎡ |
| 由良駅 | 16,500円/㎡ |
| 浦安駅 | 18,900円/㎡ |
| 八橋駅 | 21,400円/㎡ |
| 赤碕駅 | 20,000円/㎡ |
| 中山口駅 | 5,100円/㎡ |
| 下市駅 | 5,100円/㎡ |
| 御来屋駅 | 16,600円/㎡ |
| 名和駅 | 13,200円/㎡ |
| 大山口駅 | 18,000円/㎡ |
| 淀江駅 | 15,350円/㎡ |
| 伯耆大山駅 | 25,800円/㎡ |
| 東山公園駅 | 40,650円/㎡ |
| 米子駅 | 36,500円/㎡ |