入野駅 近隣地価情報
21,900円
広島県東広島市にあるJR山陽本線(三原～岩国)入野駅の地価相場は21,900円/㎡(72,396円/坪)です。
入野駅を中心とした4,000m圏内の不動産9件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,900円/㎡(72,396円/坪)で、最高値は21,900円/㎡(72,396円/坪)、最低値は25,500円/㎡(84,297円/坪)です。
入野駅近隣不動産の地価詳細
入野駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 入野駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,330m | 30,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,370m | 9,760円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,986m | 133,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,986m | 173,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,304m | 25,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因低廉な価格で土地が取得できるものの、交通接近性、生活利便性が劣るため、需要は弱い。 地域要因の将来予測交通接近性、生活利便性の劣る郊外の住宅団地（高屋東ニュータウン）で、概ね熟成し、特段の変動要因は認められないため、今後も当面は現状のまま推移するものと予測される。 価格決定の理由当該標準地の存する高屋町高屋東のやや高台の住宅地域は、自己の居住用に分譲販売された住宅団地で、自用目的の取引が大半である。周辺には収益物件がほとんどみられないことから、賃貸市場は成立しておらず、収益還元法は非適用とした。比準価格は実際の取引価格を基礎としており、市場性を反映した価格である。したがって、主たる需要者の観点から、比準価格を標準とし、前年公示価格等からの検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：向井 弘二 |
| 約3,499m | 38,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,638m | 21,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因JR河内駅に近く、河内町内においては利便性の高い地域であるが、土地取引は低迷しており、地価は下落傾向である。 地域要因の将来予測当該地域はJR河内駅及び生活利便施設等に近く、河内町内において利便性の高い地域であるが、過疎高齢化等により土地取引は低迷しており、当面の間は下落傾向が継続するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域はJR河内駅に近い既成の住宅地域である。同地域は自己居住用の一般住宅が建ち並ぶ地域であり、賃貸物件は見られず市場は成立していないため非適用とした。よって、主たる需要者の観点から、市場の実態を反映した価格と認められる比準価格を標準として、前年地価公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：畠中 政國 |
| 約3,638m | 13,900円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約3,638m | 25,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
入野駅近隣不動産マップ
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入野駅の関連情報
入野駅の近隣駅の地価相場
| JR山陽本線(三原～岩国)白市駅 | 25,500円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)河内駅 | 17,900円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)西高屋駅 | 27,800円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)西条駅 | 112,000円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)本郷駅 | - |
| JR呉線竹原駅 | 41,300円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)八本松駅 | 52,400円/㎡ |
| JR呉線吉名駅 | 39,100円/㎡ |
| JR呉線大乗駅 | 51,100円/㎡ |
| JR呉線安芸津駅 | 25,500円/㎡ |
| JR呉線安芸長浜駅 | 39,000円/㎡ |
| JR呉線風早駅 | 25,500円/㎡ |
| JR呉線忠海駅 | 39,000円/㎡ |
| JR芸備線志和口駅 | 4,600円/㎡ |
| JR芸備線上三田駅 | 17,000円/㎡ |
| JR芸備線向原駅 | 22,200円/㎡ |
| JR芸備線井原市駅 | 4,600円/㎡ |
| JR呉線安芸幸崎駅 | - |
| JR呉線安浦駅 | 27,600円/㎡ |
| JR山陽本線(岡山～三原)三原駅 | 50,350円/㎡ |
JR山陽本線(三原～岩国)の地価相場
| 三原駅 | 50,350円/㎡ |
| 本郷駅 | - |
| 河内駅 | 17,900円/㎡ |
| 白市駅 | 25,500円/㎡ |
| 西高屋駅 | 27,800円/㎡ |
| 西条駅 | 112,000円/㎡ |
| 八本松駅 | 52,400円/㎡ |
| 瀬野駅 | - |
| 中野東駅 | 72,800円/㎡ |
| 安芸中野駅 | 122,500円/㎡ |
| 海田市駅 | 132,000円/㎡ |
| 向洋駅 | 156,000円/㎡ |
| 天神川駅 | 160,500円/㎡ |
| 広島駅 | 165,000円/㎡ |
| 横川駅 | 197,500円/㎡ |
| 西広島駅 | 15,700円/㎡ |
| 新井口駅 | 107,000円/㎡ |
| 五日市駅 | 107,000円/㎡ |
| 廿日市駅 | 75,500円/㎡ |
| 宮内串戸駅 | 87,000円/㎡ |
| 阿品駅 | 66,900円/㎡ |
| 宮島口駅 | 66,900円/㎡ |
| 前空駅 | 57,200円/㎡ |
| 大野浦駅 | 49,350円/㎡ |
| 玖波駅 | 57,500円/㎡ |
| 大竹駅 | 63,000円/㎡ |
| 岩国駅 | 53,300円/㎡ |
| 和木駅 | 63,000円/㎡ |
| 新白島駅 | 197,500円/㎡ |