= 172,000円

172,000円

兵庫県尼崎市にあるJR神戸線(大阪～神戸)立花駅の地価相場は172,000円/㎡(568,595円/坪)です。

立花駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は193,800円/㎡(640,661円/坪)です。

立花駅の住宅地地価相場

立花駅の住宅地の地価相場は34,000円/㎡(112,396円/坪)です。

立花駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

立花駅のマンションの成約価格相場は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)です。
マンションの最高価格は430,000円/㎡で、2003年築・3LDKです。
最低価格は120,000円/㎡で、1966年築・3DKです。

立花駅エリアの戸建ての成約価格相場は235,000円/㎡(776,859円/坪)です。
戸建ての最高価格は370,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は80,000円/㎡で、1972年築です。

立花駅 引越し前のチェックポイント

立花は近くを流れる河川として蓬川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

立花は近隣に交通量の多い名神高速道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

立花は園田学園女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては園田学園女子大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

立花駅の物件について、プロに相談する

立花駅の関連情報