大阪駅 戸建てマンション相場
936,000円
大阪府大阪市北区にある京都線大阪駅の地価相場は936,000円/㎡(3,094,214円/坪)です。
大阪駅を中心とした1,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は1,556,222円/㎡(5,144,535円/坪)で、最高値は1,820,000円/㎡(6,016,528円/坪)、最低値は451,000円/㎡(1,490,909円/坪)です。
大阪駅の住宅地地価相場
大阪駅の住宅地の地価相場は57,000円/㎡(188,429円/坪)です。
大阪駅のマンション売却相場・戸建て売却相場
大阪駅のマンションの成約価格相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
マンションの最高価格は330,000円/㎡で、2001年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。
大阪駅エリアの戸建ての成約価格相場は155,000円/㎡(512,396円/坪)です。
戸建ての最高価格は290,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。
大阪駅 引越し前のチェックポイント
大阪は近くを流れる河川として淀川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
大阪は近隣に交通量の多い阪神高速１１号池田線・新御堂筋・十三筋があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速１１号池田線・新御堂筋・十三筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。
大阪駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
大阪駅の関連情報
大阪駅の近隣駅の地価相場
| 阪急神戸本線梅田駅 | 1,125,000円/㎡ |
| JR東西線北新地駅 | 1,065,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線中津駅 | 723,000円/㎡ |
| 大阪環状線福島駅 | 665,000円/㎡ |
| 京阪中之島線渡辺橋駅 | 1,023,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線中崎町駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 京阪本線淀屋橋駅 | 795,000円/㎡ |
| 京阪中之島線中之島駅 | 665,000円/㎡ |
| 大阪環状線天満駅 | 593,500円/㎡ |
| 京阪本線北浜駅 | 838,000円/㎡ |
| 阪急千里線天神橋筋六丁目駅 | 598,000円/㎡ |
| JR東西線大阪天満宮駅 | 689,500円/㎡ |
| JR東西線海老江駅 | 310,500円/㎡ |
| 阪急神戸本線十三駅 | 237,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅 | 920,000円/㎡ |
| 大阪環状線野田駅 | 381,000円/㎡ |
| 大阪環状線桜ノ宮駅 | 436,000円/㎡ |
| 京阪本線天満橋駅 | 758,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線阿波座駅 | 544,000円/㎡ |